东南四环均价4万+ 江南府再探北京豪宅价值洼地
北京楼市从来不缺少奇迹。
进入2016年，北京五环区域已经站上10+的豪宅高峰，而从土地供应来看，四环边的住宅用地更是凤毛麟角，绝大多数新增供地都集中在五环六环之间和六环外，未来北京五环内市场已经进入豪宅化。
在这样的市场走势下，朝阳东南四环外的江南府项目即将入市，首期开盘以85平米两居和110平米三居户型为主，总价区间在350-500万元之间，不仅解决市场上中等户型的“房荒”难题，还以4万＋的价格成为四环边新的价值洼地。
“不久前南五环外出让的大兴黄村地块楼面价已经高达每平米4.7万元，预计未来售价在每平米8到10万元，再次将东南区域的地价推向一个新的高度。今年北京豪宅将全面开启五环时代，四环新房越发显得奇缺。”在江南府举办的江南府户型品鉴会上与会嘉宾指出。
亚豪机构的统计数据显示，目前在北京东五环、北五环区域已经难以找到500万元以内的三居，户型面积在80～110平米左右、总价在350万～500万之间的刚需类房源更少，到2015年，五环内新房均价已经高达53755元／平米。
据江南集团品牌总监韩靖介绍，江南府项目产品得房率高达90%，南北通透的三居户型是套房设计， 110平米的面积达到了130平米的使用体验，目填补朝阳四环甚至北京五环区域中等户型豪宅的空白。
“江南府推出这样的商品房很有远见，在这个区域买不到自住性商品房，大面积户型总价过高，中产家庭的支付能力又不够，这一项目就正好填补了空缺。这也体现了江南集团根据市场需求踏实做项目、让利购房者的企业精神。”一位与会嘉宾表示。
除了户型优势之外，江南府项目进行了升级，推出建筑、精装、园林、物业四大五星级标准，致力于最高的标准打造绿色建筑；外立面精挑细选、由通体干挂石材构筑而成。精装修采用杜拉维特等国际一流品牌，并按照健康理念引入了新风科技系统，让业主可以尽情享受现代科技带来的舒适和便捷。两公里范围内坐拥6大公园，三大高尔夫俱乐部，周边的绿化率60%，周边配套有知名商超，北京80中等重点名校，三甲医院，休闲娱乐设施。销售热线：01087606666
搜房声明：凡注明“来源：搜房网”或“来源：搜房别墅网”的所有文字图片等资料，版权均属搜房网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表搜房赞同其观点。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
相关知识
东南四环均价4万+ 江南府再探北京豪宅价值洼地
2016豪宅市场大爆发 均价4万/平起抄底邻铁改善盘
房贷利息抵个税？ 单价2.4万/平楼市再添利好
京南四环二手房去年一年涨100万 200万难买房
南海一手楼均价破万
北京最贵学区房均价30万：仅能放下一张双人床
望京“半价”售写字楼 潘石屹称均价4.7万元“非常可以”
顺义二手房挂牌均价上涨0.62% 万科城市花园备受青睐
郑州6月份房价均价离万又近了一步 每平9661元
去年北京商品房单套均价464万 豪宅制约成交量
