开盘在即 240万元/套起直降8万元抢购改善小鲜肉
伴随着经济环境的改变和政策的影响，楼市的成交结构和购买结构也出现了明显的改变。多家机构的统计数据显示，改善型置业的比重提高，因而购房者对于房型本身的价格、户型、舒适度要求也越来越高，而不仅仅局限于大面积。
那么怎么才能选到适合自己需求的改善房呢，不妨看看今日搜房网盘点出来的京城品质改善房，或许能帮助您解答心中的困惑！
首开香溪郡
推荐理由：
低密4-8层墅质洋房
240万/套起
首开香溪郡项目将于5月14日盛大开盘，本次开盘将推出南区34、35、44、48号楼共计157套房源；项目为70年产权低密4-8层墅质洋房，户型为80㎡两居，90-117㎡三居，126㎡四居，一梯两户，户户通透，预计2016年年底入住，预计240万/套起。敬请关注！
首开香溪郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳东坝收房时间预计2016年年底南区入住开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年5月14日南区开盘户型二居室(80.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(105.00㎡)公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。
自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。
交通出行图
首开国风美唐
推荐理由：
轻装现房，即买即住
现VIP卡办卡火爆办理中
办卡即享万元优惠
首开国风美唐项目预计2016年5月推出三期22号楼（现房15号楼）和24号楼（现房17号楼）。户型面积90平3居、92平2居和127平3居，本次共推出204套房源，预计均价43000-45000元/平，轻装现房，即买即住，物业费2.93元/平米*月。现VIP卡办卡火爆办理中，办卡即享万元优惠！
首开国风美唐自身配建红黄蓝幼儿园，可就读学校为霍营中心小学、昌平第二中学。
首开国风美唐基本信息单价待定产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年5月加推22#、24#户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)首开国风美唐项目紧邻地铁8号线和13号线交汇的霍营站，紧邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路， 独享“三横三纵”城市路网，轨道交通完善。
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华润·萬橡府
推荐理由：
主力户型145平三居和236平四居
品牌地产；邻铁13号线
华润·萬橡府项目预计2016年5月底2号楼样板间开放，预计6月初开盘，开盘均价79000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透精装修平层。1号楼共12层，3个单元，66套；2号楼共20层，3个单元，118套；6号楼共12层，3个单元，66套。预计将于2017年6月30日交房，物业费：7.2元/平方米*月。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%。项目1期和4期现有独立临街商业在售，均价70000元/平，可经营范围丰富，具体详情咨询售楼处。敬请关注！
华润·萬橡府基本信息单价均价79000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地收房时间6号楼交房时间为2017年6月30日开发商华润置地（北京）股份有限公司开盘时间1号楼 2号楼 6号楼预计2016年6月初开盘户型四居室(236.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(145.00㎡)地铁13号线：上地站—专60路微循环公交专线一站即达，快速通向北二环城市核心区。
有632路、909路、693路、兴17路、609路、运通103、315路、328路、699路、490路、614路、393路、355路、392路、996路、518路、夜4路、398路、642路、运通118路、432路、618路、476路、889路、681路、577路、305路、478路、670路、333路、606路、专60路、607路、625路、379路、307路、670路上东廓多趟公交车路经此地。
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长安太和
推荐理由：
140-800平精装空中别院
邻铁1号线、2号线、5号线
长安太和二期公寓即将入市，推出以140-800平米（建筑面积）为主的精装空中别院，标准层高3.6米，大部分户型拥有270度采光和专属观景露台，价格待定，即将入市，敬请关注！
长安太和基本信息单价均价130000元/平方米产权年限40区域商圈东城CBD收房时间二期交房时间待定开发商北京利山房地产开发有限公司开盘时间二期预计2016年上半年开盘户型一居室(90.00㎡)一居室(120.00㎡)一居室(130.00㎡)步行可到达5号线灯市口站、1号线东单站、2号线建国门站；公交99、1、126、9路车北京站口东站。
开车自长安街往东连接二环、三环、四环，往西直达天安门、西单、复兴门。距离北京火车站约1000米，距地铁1号线、2号线建国门站约1000米；开车自长安街往东连接二环、三环、四环，往西直达天安门、西单、复兴门。
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强佑·府学上院
推荐理由：
精装现房
邻铁8号线
强佑·府学上院8、9号楼预计2016年5月开盘，8号楼24层，2梯4户，9号楼18层，1梯2户，预计均价65000元/平，8#主力户型为120平三居，9#主力户型为120平两居和149平三居，精装修，装修标准为5000元/平，70年产权，物业费为3.5元/㎡*月，预计2017年上半年交房。
小区内部配建有小学，目前具体未定。社区由18栋高层板楼与1栋综合楼组成，楼间绿化组团面积均达到了两万平米以上，占地面积为23万平方米，总建筑面积80万平方米。敬请关注。
强佑·府学上院基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地收房时间8#、9#预计2017年年中入市开发商北京强佑房地产开发有限公司开盘时间2016年5月预计8、9号楼开盘户型三居室(120.00㎡)三居室(147.00㎡)二居室(120.00㎡)项目紧邻八达岭高速，网罗50余条公交线路，西侧距地铁十三号线约两公里，东距地铁8号线延长线永泰站约两公里，规划中的安宁庄东路与四车道市政路等三条交通干线横跨清河与北五环，贯通学院路、双清路，直达北二环，驱车二十分钟即达市中心。
公交路线：1、23，328，333，392，419，632，752，809，811，814，909路到小营西站；2、305，307，315，333，344，355，392，398，407，419，604，618，719，753，810，816，839，845，853，909，919路到清河小营站
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万年广阳郡九号
推荐理由：
主力产品为166-220平3-4居
会员享25万抵33万电商优惠
万年广阳郡九号项目预计2016年5月底开盘一期，主力产品为166-220平米的三、四居，预计均价45000元/平，搜房会员享25万抵33万电商优惠，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，共计404户。
项目位于长阳理工大学站，物业费，精装修，精装标准参考样板间。70年产权，容积率2.1，绿化率35%，敬请关注。
万年广阳郡九号基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳收房时间预计2018年10月一期交房开发商北京万年基业长阳置业有限公司开盘时间预计2016年5月底开盘一期户型三居室(139.00㎡)三居室(166.00㎡)四居室(189.00㎡)地铁：临近地铁房山线良乡大学城站。
公交：附近公交线路有896路、房12路、房1路内环、房1路外环。
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