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北京房价再高也得买十大理由让你无法反驳

https://www.biud.com.cn 2016年05月13日17:06 家居装修知识网

股市跌跌不休！人民币连续贬值！如何才能让辛苦赚的钱保值又安心？回望北京过去十年，楼市涨了十倍，股市却只是画了一个圈回到起点。在一项计算中，同一套房子，如果10年前买房，就相当于买了一台印钞机。

楼市“越涨越买”的十大理由就是现在

第一，当前较低的存款利率，会导致货币缩水。由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长，为实现保值、增值提供了保证。

第二，购买房产远比黄金等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣；二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营。

第三，购买房产要比炒股等投资理财途径更可靠。股票市场变数较大，投资房产可坐享其资产升值带来的收益。炒股、买基金得天天盯着，生怕下跌，既劳神又费力。去年股市狂跌，很多股民纷纷退出股市投向房产。

第四，房产属于耐久商品，其使用寿命在50年以上，折旧率低，在使用期内会越来越值钱。人们担心房价上涨而提前购买，并往往“买涨不买落”。买房现金支付额度虽然比较大，但不过是将现金转化为固定资产，在房价上升过程中实现财富增值。

第五，建房成本的上涨导致房价的大幅上升。10年前盖的房子和现在盖的房子质量不可相提并论，房子建筑质量的不同，配套设施的不同，也是导致房子价格上涨的成因。

第六，房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价在长期内将处于稳定上涨的趋势。因为房地产是中国经济的支柱产业，由它带动的产业不下60个，并都与其发展保持着同步性，一荣共荣，一损皆损。

第七，政府鼓励重视房地产行业，并通过各项政策保障楼市健康发展。鉴于房地产业对城市的GDP贡献巨大，政府往往通过信贷、税收及土地等政策来调控房产市场。今年年初各项利好政策频出：2月2日央行出台了首套房的房贷政策，首付比例降至20%；2月17日央行再次发布消息，上调职工住房公积金账户存款利率；2月19日迎来了营业税、契税的减免。

第八，大量外资银行营业性机构增加，推动房价不断上涨。中国加入WTO后，随着外资银行准入政策的放宽，外资银行加强对人民币业务，特别是对于现金流较大的房地产金融业务进行全方位竞争，这也给房价的持续上涨提供了基础。

第九，备受压抑的购房需求即将大爆发。城市化进程加快释放的巨大置业需求、二胎政策后的全家庭改善需求等等，这些都将力挺楼市向前发展。

第十，土地稀缺、住宅用地日渐减少，以北京为代表的一线城市土地日渐稀缺、房地产开发区域向郊区延伸、房价不断攀升已经成为不争的事实。而随着土地供应不断减少、楼市库存快速下滑、住房需求却不断上涨，将使得“越涨越买”成定势。

品质人居近在咫尺

可见，在房价未来必将长期大幅上涨成定势的市场背景下，快速入手一处宜居、舒适的生活居所相当不容易，尤其像五矿铭品这样的改善型洋房产品，在当下北京土地供应不断减少、产品不断走向豪宅化高端化的楼市中，愈加稀缺。它的出现，让大家找到梦寐以求的改善型居所。正如大家所知，五矿铭品私享城市优质资源，紧邻小清河万亩滨河森林湿地公园，享有房山区域得天独厚的地理环境优势，造就了北京极佳的生态居住环境，给业主带来全新的生活情境。

五矿地产以前瞻性视野、稀缺性产品及高端生活品质、合理的空间规划，以匠心精神精心研磨打造高品质稀缺洋房，以令人遐想的无限空间再造知性生活美学。项目目前主推跃层产品，从业主实际生活的角度出发，考虑到未来居住方式对于空间和尺寸的更高要求，经过上百次的反复推敲，打造出灵活多变的户型设计，使各种空间达到极致利用，每个空间的布局都能满足了全家人三代同堂的生活需求。

楼盘地址：北京房山线良乡大学城站向东约800米路南

热线电话：62318888

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