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杭州可售商品房库存降至15万套内

https://www.biud.com.cn 2016年05月26日10:01 家居装修知识网

上周（5月16日-5月22日），杭州楼市成交有所放缓。据统计，市区（含余杭、萧山）共成交商品房4072套、40.5万平方米，成交套数、面积环比分别下降0.4%、1.3%。按照往年的经验，6月底前房地产企业半年冲量一般会持续托高周签约数据，接下来一周，市区新房签约量或将稳步回升。

二手房在5月首周成交大跌25%之后，接下来主城区二手房市场进入了稳步回涨的轨道，上周杭州主城区共成交二手房1359套，环比之前一周上涨了4.70%，日均成交194套。

市区新房签约4072套

余杭区表现亮眼

随着人居展的举行，上周新房成交基本保持平稳。据悉，四天展会期间，达成商品房(含住宅、非住宅)意向1508套，预定549套，面积7.8万平方米,签约147套，面积2.3万平方米，预定量、签约量比上届明显增加。

据透明售房网的统计数据显示，上周，杭州楼市整体表现较为平稳。杭州市区（含余杭、萧山）共成交商品房4072套、40.5万平方米，成交套数、面积环比分别下降0.4%、1.3%。其中，主城区共成交商品房1617套、16.33万平方米，成交套数、面积环比分别上升1.7%、3.8%。

从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房1609套、16.13万平方米，成交套数、面积环比分别上升14.8%、16.8%；萧山区共成交商品房846套、8.05万平方米，成交套数、面积环比分别下降23%、30%；主城区方面，江干区以545套、5.51万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交3148套、34.56万平方米，成交套数、面积环比分别上升6.9%、7.8%。其中，主城区共成交1170套、13.24万平方米，成交套数、面积环比分别上升7.2%、7.4%；余杭区成交1321套、14.73万平方米，成交套数、面积环比分别上升19.5%、20.8%。萧山区成交657套、6.59万平方米，成交套数、面积环比下降12.4%、12.6%。

上周杭州楼市共417个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交880套、7.71万平方米，占总成交量的21.6%、19%。

天都城上周共成交194套房源，为周成交冠军。项目主要以给业主提供更完善的生活配套，更便捷的交通，更自然的生态，更成熟的大盘生活为营销亮点。

中国铁建·德信君宸共成交149套房源，排名第二。华元·欢乐城共成交112套房源，排名第三。

截至5月22日，杭城可售商品房共149861套、1718.6万平方米，可售套数、面积环比分别下降0.8%、0.6%。本周杭州库存量继续保持回落状态，库存总量也已下降到15万套以下。