追资一二线城市绿地启建济南CBD“齐鲁第一高楼”
追资一二线城市绿地启建济南CBD“齐鲁第一高楼”
山东省金融创新发展示范基地、绿地创客中心揭牌并将落户
绿地房地产业务继续发力一线及核心二线城市，并继续凭借其“综合开发战略”——包括在超高层及区域综合开发、金融产业资源导入、创客平台运营等方面的独特竞争优势，抢占区域制高点。7月22日，由绿地控股（600606.SH）投资开发的济南CBD·绿地山东国际金融中心（IFC）及配建项目正式奠基，其中将规划打造高度为420米的“齐鲁第一高楼”，这是继“济南绿地中心”建成并投入使用后，绿地在济南投建的第二栋超高层。确定将落户该项目的山东省金融创新发展示范基地及绿地创客中心（济南站）亦于当日揭牌。此举标志着济南举全市之力打造的3.2平方公里济南中央商务区首期工程由绿地率先启动，这也是绿地深耕国内重点战略区域，进一步深化综合开发战略，助力提升山东地区经济发展的又一重要举措。
此次奠基的绿地山东国际金融中心（IFC）及配建项目是济南CBD核心区域内首个开建的大型城市综合体，规划建设5座高度在220米到420米的塔楼，分别体现济南“山、泉、湖、河、城”特色的五大标志性建筑，打造“泉城陆家嘴”，将成为未来环渤海经济圈及黄河中下游地区最具标志性和辐射力的城市地标。其中，绿地将投建高达420米的齐鲁第一高楼“绿地山东国际金融中心”，并重点引入高端金融现代服务业产业，打造区域金融新中心；商业街区将引入“上海新天地”规划运营的成功经验，打造24小时全时活力城；高端住宅将引入绿地TOP系住宅经验，从建筑设计、公共服务、产品品质等角度打造山东省首屈一指的高端品质住宅典范。值得关注的是，绿地在商业运营、多元产业资源导入方面的规划，已经为这一大型综合体未来的成功运营奠定基础。此次揭牌的山东省金融创新发展示范基地及绿地创客中心济南站均将落户该项目，其中绿地山东国际金融中心未来将打造山东金融联盟总部基地、金融创新孵化器，立足济南，吸引和服务各类金融机构，构建行业生态圈；绿地创客中心济南站将把绿地在商业地产布局、商业运营和产业运作方面的经验和资源积累，转化为“创客经济”平台优势，推动区域“大众创业、万众创新”，提升济南中央商务区产业活力。
绿地控股于2009年10月进入山东，目前已形成“济南、青岛”双核发展布局，先后开发建设了一批大型重点标志性综合体、住宅、棚户区改造和产城一体化项目等，同时率先参与济南市国企改革，并积极与济南市政府开展文化产业合作。目前，绿地在山东投资开发项目共计18个，合计土地面积3813.4亩，总建筑面积970万平方米，总投资规模逾807亿元，已施工面积达560万平方米，已建成交付251万平方米。
此外，绿地在超高层建筑开发领域也不断获得新的阶段性成果，目前建成和规划在建的超高层建筑已达23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，均成为所在城市首屈一指的新地标。已建成并投入使用的超高层项目包括南京绿地广场·紫峰大厦、郑州绿地中心·千玺广场、广州白云绿地中心、济南绿地中心、南昌绿地中心双子塔、南昌紫峰大厦、北京望京绿地中心等，遍布全国重要城市。此外，年内绿地旗下还将有多个超高层项目建设迎来节点性进展，银川绿地中心超高层有望于7月底出正负零、郑东绿地中心双子塔年底竣工、西安绿地中心A座年底交付等。
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