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8月房价稳中有升各区均有新盘上市

https://www.biud.com.cn 2011年04月26日16:17 家居装修知识网

8月的房价未同气温一样猛涨。8月，房价较上月总体呈稳中有升之势，有些区域同上月基本持平。本月新公开项目的物业类型涵盖了多层、小高层、高层公寓、别墅、产权式小户型办公楼、主题商铺等，类型众多，以中档和高档物业为主。项目区域分布广，中心城区、北部城区、浦东、闵行、徐汇、长宁、松江、南汇均有新盘上市。

　　本月浦东房价继续上扬，陆家嘴滨江板块和世纪公园板块的涨速较快，新盘供应相对稳定，以中档和中高档公寓为主。高档公寓在中心城区和长宁区相对集中，房价保持稳中有升。在天山路示范住宅区段，中高价位楼盘竞相进入，它们价格接近，物业规划和房型设计比较相似，一般价格在6500－7000元/平方米之间。

　　徐汇本月楼盘供应大多属内环线以外的沪闵路沿线，楼盘售价在6000-8000元/平方米之间。杨浦的“珠江香樟南园”和闸北的“嘉利明珠城”作为两区的新增供应项目，自开盘以来备受关注。嘉利明珠城以临近闸北公园为卖点，突出居住环境的优越性，并抓住众多购房者需求二房和小三房的心理，推出近阶段市场急需的紧凑型楼盘，项目价格为6000-7000元/平方米，高于区域市场的行情价。珠江香樟南园以均价5700元/平方米开盘，由于有着良好的品牌效应，开盘前已有大部分被预订。凭借轨道交通的便利，闵行莘庄、顾戴路、七宝等板块涨幅巨大，中低价位楼盘相对集中在申北路沿线和虹梅南路沿线。