一个房产所有权的问题。 2013-03-12

问题补充:

房子是我买的，但是房产证的名字是 我母亲的。如今房子拆迁，我哥哥嫂子要分这个房子。母亲是默认的，请问他们有权利吗？我能通过法律武器维权吗？忽略亲情所客观因素。

纯粹理性分析的话，因为产权证上的所有人是你母亲，所以房产是属于你母亲的，如果你当初购房的目的就是给你母亲养老安居的话，那现在的现状你肯定不能接受了，就算你是因为房产政策的原因出此“下策”现在估计也很后悔……
回正题，你现在的难题在举证：1.你要证明房款是你付的；2.你要主张你买房的原因是给你妈住的，不是给别人；3. 如果上述两点你都可以证明的话，在分房产这件事情上，你有理由分多一点的，但你不能阻止分给别人，因为你妈是产权所有人，她的意思优先。
另外，你现在可以要求办理房产变更登记，把产权变更到你的名下，如果你妈同意的话。一家人建议协商解决，上法庭很伤和气的，老人家也伤心。

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