求助：买的商用的房子，但实际是住宅，能不能变更性质？ 2013-03-12

问题补充:

 

买来的房子是商用，年限是50年，但实际是住宅，整个小区住户都是住宅用，现在水电和物业也是按照商用收的，有没有什么办法变更过来啊？住户们联合开发商有用吗？

 正规操作程序为：
带着房权证原来的确权档案（房产部门有），到所在地土地部门、规划部门办理土地用途变更和房屋规划用途变更，之后到房管部门办理产权用途变更，很麻烦！
需要缴纳建设规划配套费等费用，很麻烦的！

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