谁为开发商的违约行为买单 2013-03-13
问题补充:
开发商延期交房,业主告上法庭,明摆着的事要拖上一年两年,还费了九牛之力通过业主一再让步下达成的双方调解:开发商同意退给业主全部已交款项。看似业主胜利了,但业主高兴不起来,因为他知道如果不是房价飙升,开发商能低价收回高价再买出,不受任何损失,还有利可图的话,开发商怎么可能同意退房呢?也正是因为这点很多业主,明知道开发商的房屋有质量问题也要收房,为的就是房屋涨价后的这点利润。 赢了官司输了钱是大多数中国百姓不愿意费劲罢拉的在维权道路上行走的主要原因之一。怎么才能即赢官司,又不输钱呢?谁能让开发商为他们的违约责任买单呢?
为了防止开发商空手套现造成债务转嫁,买房时最好在银行、贷款人和开发商之间签订三方合同,约定退款办法;如果没有三方合同,买房人则可以在解除房屋买卖的过程中,追加贷款银行为第三人参加诉讼,也可以避免类似的风险。http://www.edwz.com相关知识
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