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办房贷被银行拒绝？可能是你的职业害了你，这4类人买房都困难 2019-07-06

对于很多的年轻人来讲，在买房子的时候考虑到经济上的原因，多数朋友们会选择贷款的方式来购买房屋，如果要办理房贷的话，自然是要注意先向银行进行申请，在得到批准后才能拿到贷款。办房贷被银行拒绝？可能是你的职业害了你，这4类人买房都困难！我们一起来详细了解一下吧。

一、哪4类人办房贷可能被银行拒绝？

贷款被拒确实是一件很悲催的事。事实上，贷款界不管在地域、行业、职业、资质等方面存在着诸多“歧视”。今天我们就来说说职业上的“歧视”。

1、高危职业工作者

包括：钢筋工人、特技演员、试飞员、排雷工兵、战地记者、煤矿工人、机务人员等。

这些比较高危的职业，常常网上会爆出一些事故，有很多人会在一些事故中丧失生命，一旦生命都不存在了，款项很容易就会落空，毕竟贷款机构不是慈善机构，考虑到收回资金的概率，通常不愿意贷款给这些人群。

2、贷款同行或相关投资理财职业

包括：房地产中介、保险中介、贷款中介、P2P借贷相关人员。

即使这些职业工作都是比较高的，但是，“同行是冤家”，这些职业来贷款，通常只能办房贷和车贷，其他的贷款是不能贷的，想想也是十分无奈。

3、各类会所的服务人员

包括：酒吧的接待人员、按摩店的工作人员、夜店的员工作工、KTV的销售人员等等。

娱乐休闲会所的工作人员，因为工作场所的特殊性，工作性质的特殊性，消费市场不稳定，同时处在国家政策的灰色地带，容易被国家政策影响的行业，银行肯定是拒贷。

4、公检法

包括：公安局、检察院、法院、律师、军人、特警、城管等带枪职业。

这么优质的职业为什么还很容易被拒贷？因为逾期后不好催收啊，为了避免这种情况的出现，银行选择拒贷。

二、办房贷银行流水有要求吗？

房贷申请时，银行在要求你提供银行流水的时候，主要原因是可以通过银行流水来判别你是否有稳定的收入，是否有还款能力。

不同的银行也许多多少少会有差距，但在大方向上，无非就是每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最好的。因此，在银行流水中，最好每个月的固定时间有较为稳定的入账。

当然，如果你一个账户没有达到要求，提供多个账户也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水达不到要求，也可以提供另一半的有效银行流水，只要加一起能达到都可以。银行流水中必须要体现的家庭或个人的总收入为房贷的2倍以上。

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

三、买房装修技巧有哪些？

1、使用深浅不同的颜色。即使是很小的空间也可以涂上喜欢的颜色。鲜艳的颜色使空间看起来更大。

2、使用低矮家具和浅色的天花板。小的空间通常天花板也比较低矮的，低矮家具和浅色的天花板使空间看起来更大。

3、使用冷色调的家具。冷色是适合小房间的最佳颜色。

4、地板使用单一颜色。色彩统一的地板使小房间用肉眼看起来更大。

5、把暖气涂成和背景墙壁相同的颜色。这将避免眼睛的干扰，使小房间平静和整洁。

6、在小厨房使用暗柜。如果橱柜比墙壁暗，可以让小厨房看起来更大。

7、餐桌上方使用吊灯。

8、使用定制的大小适当的家具。使用定制家具尽可能有效地节省每英寸的空间。

9、使用半透明的窗帘。半透明窗帘让光线穿透，还可以保护眼睛。

10、不要使用小图案的壁纸。小图案往往使房间看起来更小。

在买房子的时候，如果有买房打算的话，大家一定要注意关于买房的相关事宜，同时也要注意关于贷款的一些事情。如果要办理房贷的话，一定要注意办理房贷的一些具体手续和流程这样对自己买房子有很大的帮助，也能节省大家买房子的时间。

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