物业税是如何收取的？对低收入群体有什么好处？ 2011-06-03

你好!对低收入群体没好处!
国家为什么要开物业税？

首先，开征物业税有利于各类企业公平竞争；其次，开征物业税有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范的问题；第三，正在研究按评估值来征税，如果采用这种方法，能够比较客观地反映窗体顶端
窗体价值和纳税人的承受能力，也有利于解决现行窗体顶端 税窗体底端收制度存在的计税依据不合理的问题；四是有利于正确处理税费的关系，促进房地产市场的健康发展。但是，具体如何收取，应区别泽认真分析。

比如：对于前期在商品房市场上取得的物业来说，业主们已经足额缴纳了未来70年的各项税费和土地出让金，因此，对这一部分再征收物业税不合理；另外，对于房改售房和经济适用住房来说，这部分物业并没有或没有足额缴纳像商品房那样的税费，收取物业税有一定得道理，然而，这些住房的所有者多为中低收入者，如果征收明显有悖于公平原则。

那么，到底该如何征收？到目前为止，家专家表示，开征物业税需要解决的政策问题、技术问题和征管问题还很多，物业税改革在调整范围等方面，依然面临诸多问题。因此，如何采用权宜的变通方法，并且维护税法的统一和规范化，应是物业税设置应考虑的一大问题