经济适用房和廉租房有什么区别？？ 2011-06-07

经济适用房是购买的,廉租房是租用的
经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是
具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指
住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受
能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的
实用效果。
经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、
勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利
息、税金、1％一3％的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其
成本价由 7项因素（征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。
贷款利息、5％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售
价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自
提价销售。

廉租房全称叫廉租住房，是一种社会保障性质的住房，或政策。它产权属于政府或受到政府补助而提供给最低收入家庭住房的单位和个人