公积金自由贷款买的房，在没还清贷款的情况下，能转让吗？ 2011-06-07
贷款未还清,你房屋的抵押权还归公积金贷款中心所有,只有还清所有贷款,你的房屋才能转让.
建议如下操作:
先与买主先签订卖房意向,要求支付一笔首付款,首付款的金额应稍大于你未还清房屋公积金贷款本息(可以直接与买主讲清首付款用于还贷);
还清贷款,注销抵押他项权证,与买主办理房屋过户手续同时取得其余房款.
建议如下操作:
先与买主先签订卖房意向,要求支付一笔首付款,首付款的金额应稍大于你未还清房屋公积金贷款本息(可以直接与买主讲清首付款用于还贷);
还清贷款,注销抵押他项权证,与买主办理房屋过户手续同时取得其余房款.
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