请问各位大侠,多层建筑公摊面积怎么算出来的?应该占多大百分比合适?还有室内层高限定几米?? 2011-06-09

多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑物，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，直接为住户提供服务的物业管理用房（热交换站、水泵房、配电室等）。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高（地板与天花板之间的距离）和室内层高（地板与上层地板间的距离），一般情况下，层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间.如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积.