装修公司 2011-04-20
装修公司 - 名词简介
装修公司是伴随着房地产事业也蓬勃发展起来的，是有人牵头，将一些具有建筑、装修设计、以及水电等技术性工人聚集在一起，成立一个公司，承包个人或者单位的装修工程。
装修公司 - 资质鉴别
装修公司装修效果展示
在选择装饰公司时，业主可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。其实在挑选时，业主不妨可以从一些细节上考察到装饰公司的实力。
营业执照：一个正规的从事家庭装修的公司，必须有营业执照。营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经营项目。另外，执照上的“年检章”是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营。
名称：根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您受到连带损失。最后，是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。
办公室：选择装饰公司，必须登门造访。进入装饰公司的办公室，有些细微之处可以显示该公司的实力。
首先，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独楼宇的装饰公司，最能提供完善的服务。公司的员工多，需要的办公空间也会大一些，这从一个侧面反映了公司实力。
一个装饰公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度，这是保障工程质量的前提。另外，从办公空间的设计上，也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。选择一家装饰公司之前，最好去看看这家公司的样板间，留意设计师是怎样处理户主要求的；看正在施工的样板间，则是看施工工艺和工序是否正规，施工现场管理是否严格等。
设计人员：从设计师的资历上，也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师，好的设计师应该有相关的学历背景，例如工艺、美术类院校的毕业生。
装修公司 - 行业分析
装修工人在装修现场
家居装饰潜力巨大
据统计，1999年全国家居装饰业的总产值为1200亿元，是1990年的40倍，年均递增45％，大体上每两年翻一番，相当于全国城镇住宅年投资总额的30％。有一种大胆的估计：家居装饰在未来二三年内将达到2000～3000亿元，即相当于住宅投资总额的一半左右。尽管中国还处在住房短缺时期，新建住宅将继续保持可观的规模，但住宅建设是一次性投资，而家居装饰是周期性多次消费。在住宅的使用寿命内，平均5～8年进行一次装饰（有时连同维修和局部改造）的总投入，将不亚于建造住宅的初次投入。随着中国城镇居民居住水平的提高，住宅存量越来越大，与之相应，住宅装饰消费在全社会住宅消费中的比例必然越来越高。从长远看，家居装饰业很可能跃居住宅产业的首要地位，它对整个国民经济的拉动作用也是毋庸置疑的。
家装市场亟待规范
中国家居装饰业增势之快，始料不及。全国从事装饰工程的队伍已达600万人，其中400万人从事家居装饰。但社会主义初级阶段的国情，经济转型时期的特点，不可避免地使这个自然降生的产业带有不少先天的，自发的缺陷。主要表现在：
（1）队伍素质低。从事家居装饰的大多是外来的农民工，缺乏必要的甚至是起码的培训。家装的业主是千家万户，非常分散，承担家装任务的也多是小型队伍，甚至是个体劳动者，招之即来，挥之即去，企业与劳务输出单位没有稳定的合同关系，更不可能像大型建筑企业那样有相对固定的劳务基地，因此职业培训这一基础环节实际上处于空白状态。
（2）装饰施工企业规模小，数量多，企业资质参差不齐，滥竽充数的绝非个别。有些企业高估冒算，偷工减料，粗制滥造，工程质量低劣，售后服务无保证，近来有关家庭装饰的投诉占全部消费者投诉的20％以上。
（3）市场混乱，家装市场实质上处于放任自流状态。有实力的正规装饰企业不愿问津家装项目。大批无执照、无资质、无技术装备、无资金保证的街头“游击队”占领厂家装市场的大半江山，致使坑蒙拐骗现象时有发生，受害者无从投诉，叫苦不迭。
（4）住户和装饰设计者缺乏房屋结构安全、设备管线等基本知识，随意拆墙打洞、改动管线。给整栋住宅带来抗震、消防等安全隐患，影响建筑物的使用寿命。
（5）住户分别请人搞装饰被视为大经地义的私家行为，政府不管，单位不管，居委会也不管，造成邻里间长期的噪音干扰和纠纷。
装修公司 - 辨别装修公司资质的几个细节要点
名称：根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同。实力最强的是“装饰工程公司”，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。其次是带“有限责任公司”字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您受到连带损失。最后，是“设计公司”、“装潢公司”，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。
办公室：选择装饰公司，您必须登门造访。进入装饰公司的办公室，有些细微之处可以显示该公司的实力。首先，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独楼宇的装饰公司，最能提供完善的服务。公司的员工多，需要的办公空间也会大一些，这从一个侧面反映了公司实力。
一个装饰公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度，这是保障工程质量的前提。
另外，从办公空间的设计上，您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。
选择一家装饰公司之前，您最好去看看这家公司的样板间，留意设计师是怎样处理户主要求的;看正在施工的样板间，则是看施工工艺和工序是否正规，施工现场管理是否严格等。
设计人员：从设计师的资历上，也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师，好的设计师应该有相关的学历背景，例如工艺、美术类院校的毕业生。
装修公司 - 如何选择装修公司
广州这个繁华的都市，关于装饰这个方面的公司简直随处可找。要找到一个服务好、质量好的装饰公司确实要多个心眼。不要到时候赔了夫人有折兵。
选择装饰公司“五个不要”
一、不要轻信广告:最好到施工现场实地勘察。
二、不要迷信低价装潢。
三、不要轻信“君子协定”、“友情操作”。一旦出现装潢纠纷:会因缺乏书面依据或有碍情面而无法得到解决。
四、不要找“马路游击队”。
五、不要找不可靠的挂靠公司。
考察装饰公司的资质
选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的公司。另外，装饰公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。
考察工地
去装修公司正在施工的工地实景参观，好的工地应该有以下特征：
1.整洁：虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是建材摆放应该有序，垃圾更应及时清理。
2.质量：用手感受一下木制作业油漆的效果，高质量的油漆项目，给人的感觉应该是光滑细润的。用手敲敲现场的大芯板，有清脆声的板材，质量应该不错。
查看设计师提供给您的设计和预算资料
(1)设计图纸：
图纸的详细与否，表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘效果图，那么别犹豫，他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计，往往水平有限。
(2)做法说明：
标清所有项目的制作方法，例如墙面的底漆用哪个牌子的哪个型号产品，施工几遍，打磨几遍，这些都应该写的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。标清所有建材的品牌，规格，型号等。
(3)工程造价：
列清所有的项目
列清所有项目的单价，面积，总价等
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