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台湖区域价值洼地强势崛起引爆北京楼市新热点

https://www.biud.com.cn 2013年11月04日16:02 家居装修知识网

步入2013年，北京房价节节攀升。尤其是最近，日光盘频现，手持房票的购房者却一房难求，楼市弥漫着购房恐慌的情绪。之前被公认为价值洼地的亦庄区域房价也逼近3万元/平方米。

多家房企强势进驻台湖发展潜力凸显

通州台湖区紧邻亦庄开发区，自去年12月至今出让的地块中，不少地块都距亦庄区域不远，而“邻居（价格动态户型图论坛）”台湖地块的楼面价也对亦庄楼市产生了直接的冲击。不少置业者认为，和台湖的地价相比，亦庄超过2万元/平方米，甚至3万元/平方米的房价“都是可以理解的”，毕竟和台湖相比，亦庄无论在产业还是在配套方面都更为出色。

事实上，亦庄以及亦庄第二生活区一直是房企青睐的热土，去年下半年至今，不少企业进驻，万科、保利、城建、中化方兴、富力等品牌房企纷纷抢滩，品牌开发商的争相进驻，正是看中该区域的发展潜力和区域价值。而大量品牌房企的进驻，也大大提升了整个区域楼盘的居住品质，继而吸引了不少希望在此处置业的人群。据了解，亦庄楼市一直比较稳健，它有自己稳定的客户源，使得该区域的房价在整体大势低迷时不至于太低，在房价高企时也按照自己的节奏走，没有出现明显的大起大落，而台湖区域趋热，也在一定程度上对亦庄产生带动作用，整体板块呈现价值洼地效应，市场前景普遍被看好，不少人开始意识到亦庄区域的价值所在，对区域价值有了更深刻的了解。

通州区台湖镇，矗立于环渤海区域高端企业总部聚集区和文化旅游区之间，北接通州新城，南邻北京经济技术开发区，地处北京五环路和六环路之间，作为东部产业发展带的中间节点，形成了北京、通州、亦庄三城环抱之势，成为颇具特色的“城中镇”。随着万科、首开、世纪鸿、泰禾等知名开发商的强势入驻，台湖未来发展潜力凸显。

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首开万科公园里项目位于环渤海高端总部基地的核心区域，拥享总部基地即将建设集教育、文化、医疗、体育、绿地为一体的全功能配套。毗邻通州新城规划的“两站一街”站前综合区，发达的路网，为未来的业主提供了更多出行的便利。区域规划了南部城市湿地公园、中部城市带状休闲公园、北部城市生态公园三大公园，以及项目内打造的贴身体育公园。社区内部，引入万科“五菜一汤”标准社区配套体系，包括超市、餐饮、洗衣店、药店、银行、菜市场等配套，让业主在社区内，即可满足一切生活所需。

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