房租客的烦恼：租金高 房源少 常搬家
国家统计局公布的数据显示，自2010年以来住房租金持续上涨，至今已连涨40多个月。特别是在一些大城市，节节上涨的房租无疑是城市中“漂一族”的心头之痛。金秋时节，我们走近部分房客，听他们讲述租房子的不同故事，也了解到他们的苦衷与期盼。这一群体反映出的现实问题，值得深思，亟待解决。
房子越租越远 上班越来越折腾
虽然住得远 早上进城 晚上出城 在地铁里常常被挤得喘不过气来 但与住在中心城区比 每月能节省一两千元房租 如果房租再涨 就只能往更远的郊区搬了
——年轻白领文迪
“房租太贵，赚的那些钱交房租了，还不如住便宜点，把钱攒着，干什么不行！” 文迪目前住在北京昌平区回龙观一套“白领公寓”里，工作2年多来，眼瞅着房租越涨越贵，她只能越住越远。
2011年大学毕业后，文迪到北京海淀区万寿寺附近一家公司当上了朝九晚五的上班族。当时，她和同学一起在单位附近一套住房里合租了一间卧室（卧室装修效果图），每月房租1300元。“刚开始觉得没什么，因为前3个月房租是父母帮着付的。”住了3个月，房东突然说每月房租要涨500元，“当时就傻眼了，那点微薄的工资，累死累活干1个月，2/3全交给人家了，那个揪心地疼啊！”小文说。
于是在接下来的一个月里，小文便开始到处打听便宜的房子，哪怕是住得远点都行。
终于，小文从朋友那儿打听到在城北回龙观有个叫“白领公寓”的楼，房租每月650元，冬天暖气费每月200元。价格比万寿寺附近便宜一半，小文马上去看了房。
说是白领公寓，实际上是夹在火车道和地铁轨道中间的一排两层小楼，里面是一条长长的走廊（走廊装修效果图），连接着每个小房间。不到10平方米的房间，自带厨房（厨房装修效果图）和卫生间（卫生间装修效果图），设施还算齐全。“唯一的弊端就是北边是地铁，南边是火车道，不过好在玻璃是隔音的，门一关几乎听不见。”考虑到价格便宜，再加上当时换到了中关村工作，小文欣然接受，风风火火地搬了进去。
好景不长，由于搬进去的时候是冬天，小房间里开着暖气，住着很舒服。一到夏天，房间里没空调，楼顶也没隔热层，每天下班回家，就跟进了桑拿房一样。小文说，由于这套公寓算是工业用电，电费较贵，自己装空调不划算，于是冷风扇、小电扇全用上了。“凑合过吧，夏天也就3个月，周六日可以去商场蹭个空调，除了睡觉尽量都不在家待着，谁叫这里房租便宜呢！”
文迪说，居住环境差，忍忍就过去了，只是上下班让她很痛苦。虽然坐地铁很方便，但由于“白领公寓”离回龙观地铁站还有段距离，所以每天早上她必须7点前起床，半个小时内迅速洗漱完毕，以最快的速度走15分钟到达地铁站，赶在8点之前挤上地铁。
住在回龙观、进城上班的人很多，早上8点是上班高峰，排着长队进入地铁站，再使劲挤上13号线地铁，这还不算完，要在换乘站挤下去，再挤上10号线。“这一番折腾下来，一天的好精神都没了。”小文平时选择在10号线海淀黄庄站下车，再步行10多分钟去公司。“其实可以倒4号线去中关村的，离公司更近，但是在10号、13号线上历尽折磨后，已经不想再换乘了，宁愿下车走十几分钟去公司！”
小文说，如今，城区的房租都在涨，“白领公寓”也不例外。今年开始，“白领公寓”的房租每月涨了50元，房东说过完国庆还要涨50元，“房东一直说看我在这住得很安稳，所以给我涨50元，其他人都涨了100元，谁知道真的假的呢！”
就算房租连连涨，小文也没有要搬走的打算。“虽然住得远，早上进城，晚上出城，在地铁里常常被挤得喘不过气来，但与住在中心城区比，每月能节省一两千元房租，能干不少事儿呢，而且听同学说，在 城里 租房子，房租一涨就是几百元。相比之下，这里房租涨50元，真是不算什么！”
文迪坦言：“如果白领公寓的房租涨得再高，就只能往更远的郊区搬了。”
满意的房子很难找，搬家劳神又费力
房子租期一到，房主十之八九会涨价。如果不续租就要另找新地儿，要找个租金合理、上班方便、环境安静的地方可真没那么容易
——北漂一族吴敏
“住得很温馨，离公司也近，早上可以睡到八点半。”对于现在的住处，在北京“漂”了3年的吴敏感觉还算满意。
不过回想起在北京找房子的经历，吴敏感到并不轻松。来北京不到3年，她已经搬了五六次家。
3年前，吴敏只身一人到北京闯荡。经同学介绍，她在一个叫唐家岭的地方租房住了下来。
这里房租便宜，离单位也较近，每月500元的房租对她来说还可以承受，但居住环境却让她苦不堪言。“没有洗衣机，暖气是房东自己烧的，不能保证24小时供暖，街上的垃圾到处都是。”
唐家岭是个村子，离上地软件园、中关村科技园很近，这些地方聚集了许多外地打工者，村民看准了商机，把自家平房改成二层，再一层层往上盖，最多的能达到六七层，都不打地基，就算有地基的也可能超过了地基承重，有些连基本防火设施也没有，很不安全。
在唐家岭，吴敏住了半年就“被搬走”了。原因是唐家岭地区违建严重，政府要拆迁。
离开唐家岭，吴敏又在清河附近找到了一处出租房：每月700元的房租虽然不算多，但对拿着试用期工资的小吴来说也是个不小的负担。小吴最不满意的是，房租高了，但环境并不比上次好，“房子挨着火车和大马路，从早到晚的喇叭声和着火车的鸣笛声，让人根本睡不着觉。”
合同到期后，房东提出涨价，小吴也不愿意继续忍受噪声，于是选择搬走。通过某家中介，她找到了西三旗附近的一个小区，这里的环境和装修还不错，可房租也涨了不少，每月1530元，押一付三，加上卫生费等其他杂费后，小吴第一个月共交了8000多元。但由于这里离公司较远，小吴住了一段时间还是选择离开了。
为了找到一个既舒适又便利的窝，吴敏可谓煞费苦心，“房租贵点就贵点吧，只要住得舒服就行。”小吴说，今年初，她通过中介，在车道沟附近又找到一处出租房。这次的房租涨到了每月2300元，还是押一付三，杂七杂八算上，第一个月交了1万多元。
没想到，花了这么多钱租下来的房子，住进去后却大失所望，“房屋是中间层，屋内有排水管；厨房没水，水管总也修不通；厕所很脏，蟑螂到处是。”吴敏住了一个月，又坚决地搬走了。
有了这次经历，吴敏决定不再找中介了，要静下心慢慢找。1个多星期后，她在长春桥附近找到了现在的住处，每月2000元的房租占了她工资的1/3，再算上其他必要的花费，每月基本攒不下钱。
最近北京房租涨得厉害，小吴的担心又来了：“租期一到，房主十之八九会涨价。找个租金合理、上班方便、环境安静的地方可真没那么容易。每次搬家，大包小包的又劳神又费力，押金东扣西扣后也拿不回来多少，关键是还不知道往哪儿搬。”
3年经历了这么多，吴敏深感在北京租房的难处。“找房子难，找个合适的房子更难。房租还在涨，要在大城市继续 漂 下去，还有很多坎要过。”
微评
涨房租，又涨房租……
@姜不头：为了上班离单位近一点，我舍弃了自己的房子搬到北苑，房租从每月2500元—3500元—4300元一路飙升，刚才房东打电话告诉我今年要涨到每月4800元，还得承担物业费，我一下子难过极了。三年来，我的工资一分钱没涨过，但生活中所有的开销没有没涨过的。
@王竹林：深圳房租涨得真快，一室一厅的房子，今年比2009年开始租时的租金翻了一倍。要长期待在这座城市发展，没有一套房子居住是不行的，这又对收入提出了很高的要求，想想如果有好的机会在老家发展也是不错的，生活可以更轻松一些。
@秋天和橘子：又涨房租，又涨房租……看来我刚加的那丁点儿工资要全部贡献给房东了。搬家啊搬家，各种烦心事，这样的日子什么时候是个头？
@海绵宝宝特殊的笑：因为城中村改造只能租房子住，为了不与房东产生摩擦就找了江宁置业，刚开始签了两年合同，谁知第二年就开始涨房租，本来想着住两年就搬回去了，搬家挺麻烦涨就涨吧，两年了，房子没盖好，这边房租又涨了，中介说和房东签合同，一年一涨房租，难道我住个三五年就要涨三五次房租吗？
@niling2010：昨天晚上房东打来电话，他要涨房租，最少每月3800元。太贵了，现在一个人住是找不到便宜的房子了。如果不是限购，交的房租都能支付首付了。
@珍大户：唉，为了不再搬家，为了不用一搬家就丢东西，为了能够布置小窝改善生活舒适度，而不是租来就一张床一个柜子的日子过一年又一年，租房子时总希望可以长租，但现在房租涨得太凶，没房东愿意签超过一年，只能不断地搬、搬、搬。
@张子荣—深圳：上个月公交卡刷爆了500元，这个月房租又涨了100元，好不容易挣点钱，扣除600元钱社保，扣除450元钱个税……已经缩水了不少。刚进便利店拿了一瓶饮料，刚要付款，心想还是算了，回去烧一壶自来水吧！
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