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工地加固坡道土方泡雨下沉居民楼脚现20米长裂缝

https://www.biud.com.cn 2014年04月22日13:41 家居装修知识网

昨日，城市名门2号楼正在进行施工抢险。

城市名门2号楼墙角裂缝严重。

　　36户居民担心变危房住进酒店
南充市质安站：不是危房，主体结构未受影响
　　川东北新闻：4月21日的午饭，是冉隆高和家人第三天在路边餐馆吃饭。这不是为了“下馆子”，而是有家不敢回。因为他所在的南充市营山县城城市名门2号楼旁边工地施工，导致其所在居民楼墙角泥土下沉，房屋墙体出现裂缝，担心住房变成了危房，他和家人近日开始在工地开发商的安排下在外食宿。与冉隆高情况一样的，还有35个家庭。
　　据造成此次事件的“肇事者”——恒辉·曼城楼盘开发商回应称，他们并非施工，而是在加固坡道。昨日，南充市质安站出具鉴定结果：城市名门小区2号楼原结构安全特性未受影响。
A
“房子要垮了”雨后住房墙角泥土开裂
　　4月18日凌晨，一阵雷声响过以后，南充市大部分地区经受大雨洗礼，营山县也在其中。早上8时许，天空放晴，但该县西干道城市名门小区2号楼的居民却陷入了“乌云”之中，恐慌的情绪，在人群中蔓延。
　　“房子要垮了，你们快下来。”4月18日早晨8时，住户胡先生到2号楼后方观察，发现墙角泥土出现了40厘米左右的裂缝，且下沉严重。担心房屋出现了问题，胡先生叫醒了2号楼的所有住户，劝他们离开房间。
　　后来，胆大的居民再次进入房间，发现墙体已经出现了一些细小裂纹，“难道变成危房了。”意识到事情的严重性，居民再次在小区聚拢，不敢进屋。
B
旁边工地施工居民楼围墙曾出现裂纹
　　之所以2号楼居民反映强烈，这与去年出现的类似情况有关。去年11月，城市名门2号楼旁的空地开始施工。其间，2号楼外的围墙曾出现裂缝，不久，绿化带也出现裂缝，让居民担心的是随后墙角处泥土开始下沉，但居民楼墙体并未出现裂纹。
　　今年1月13日，该楼居民到营山县信访办反映了情况，除允许给出现裂缝的围墙灌注泥沙浆，施工被营山县住建局全面叫停。因春节临近，居民没有再在此事上计较。
C
有家不敢归居民在外食宿已三天
　　4月18日，房屋墙角泥土再次下沉，加上去年的危机，让原本就有一丝忧虑的居民，感到雪上加霜。城市名门2号楼居民们心惊胆战，靠近工地的2、3、4单元居民已全部从家中搬出。
　　当天早上8时30分，小区居民郑先生去往营山县信访办，反映了情况。据信访办工作人员介绍，接到郑先生的举报后，当即责成县住建局解决此事。营山县住建局副局长郭奎称，18日上午，工作人员现场勘查后，迅速组织了质安站、安管股、城建监察大队和开发商商讨解决方案。
　　当天下午6时许，营山县住建局请来南充市质安站相关人员，到现场进行取样进行鉴定，因担心再下大雨，应居民的要求，责成恒辉·曼城楼盘开发商为2号楼居民安排食宿，昨天已是第三天。
D
住户多为农民家庭困难冒险回家做饭
　　4月21日中午，记者在2号楼居民统一入住的某酒店，对受影响严重的36户居民进行了逐一采访，从采访中得知，他们全部来自农村。
　　2009年，王茂清和丈夫决定在县城买房，买房费用（共计16万）由积蓄、外借和贷款组成，目前贷款仍未还清。去年，因为儿子进入高三，王茂清再次外借进行了装修，入住至今仅两个月。“我这几天都在担心房子是不是危房，不能住又该怎么办。”
　　在2号楼，比王茂清家庭困难的不在少数，因为是农民进城，几乎每家都有不同额度的贷款。“买房子的时候，孙女的压岁钱都用上了。”居民李治云说，房子是祖孙三代的全部寄托，因为在餐馆就餐，导致肠炎复发，李治云不得不每日冒着危险回家做饭。
施工方未获得施工许可证
各方说法
开发商
并非施工，系加固坡道
　　4月21日，恒辉·曼城项目部经理潘传荣说，因为去年施工时，导致城市名门2号楼外出现了泥土下沉，一月前就开始进行了加固作业，“并没有使用大机械，只是向坡道里加入钢筋和填充混凝土。”
　　潘传荣称，4月17日，2号楼墙角就出现了裂缝。当晚下大雨时，担心可能泥土下沉会更严重，潘传荣就和同事去了现场，找来塑料膜将2号楼外盖住，以防止雨水渗透，但这并没有控制住泥土的下沉。
相关部门
施工未备案将面临处罚
　　4月21日下午4时，营山县住建局副局长郭奎告诉记者，去年11月，恒辉·曼城开始动工，因为没有施工许可证，曾被叫停。“直到现在该楼盘仍没有取得此证，其虽然称施工系加固，但因未备案，仍然面临行政处罚。”
　　营山县住建局城建监察大队队长罗晓林全程跟踪了此事，据他介绍，出事后县住建局确立了紧急处理方案：加紧抢险、寻求权威检验部门进行鉴定、妥善解决居民的生活问题。
最新进展
经鉴定：开裂居民楼不是危楼
　　营山县住建局副局长郭奎称，城市名门小区在交房时通过了房屋验收，本身不存在质量问题。
　　4月21日下午5时，恒辉·曼城开发商从南充市质安站拿到了鉴定报告，鉴定结果显示：城市名门2号楼土方坍塌约20米长、下沉高度约1米，造成房屋地面、道路出现较大变形，墙体出现可见性裂缝，但尚不危及2号楼原结构所固有的安全特性。
　　鉴定报告指出了2号楼不是危楼，但同时要求加强加固和进行变形观测，并对恒辉·曼城的深基础施工进行专家论证。对于鉴定报告的真实性，居民表示质疑。今日，开发商和居民将在酒店进一步商议。
　　4月21日，记者在2号楼现场看到，抢险工作已全面开展。华西城市读本实习记者杜强摄影报道