首页 > 装修资讯 > 广州楼市没能走出低迷房价依然坚挺

广州楼市没能走出低迷房价依然坚挺

https://www.biud.com.cn 2014年05月09日11:00 家居装修知识网

上周白云高价盘签约拉高区域均价。

上周广州楼市虽然多了“五一”小长假，但由于网签时间有滞后，呈现出来的整体成交情况依然平淡。“五一”小长假未能拉动低迷的楼市，但楼市价格还是比较坚挺，全面降价的迹象尚未显现。据搜房网数据监控中心统计，上周广州新建商品住宅成交1293套，环比前一周下跌16%，一手网签均价15155元/m2，略高于前一周。不过，从各个区域看，量价起伏却相当明显。

中心六区成交大跌四成

上周中心六区整体成交456套，环比前一周下跌44%，越秀、白云、新黄埔成交量全部下跌。跌幅最大的是越秀，上周成交仅6套，环比下跌73%，有业内人士表示由于越秀楼盘单价较高，限签仍然存在。相比越秀，白云区上一周签约价涨幅明显，成交均价达到24007元/m2，涨幅24%，为近两个月新高。据了解，上周保利云禧、万科峯境等豪宅推货，成交均价在40000元/m2左右，无形中拉高了整个区域的楼价。另外，上涨比较明显的是海珠区，上周签约均价28826元/m2，涨15%。

外围五区量价都小涨

外围五区成交837套，环比前一周（714套）小幅涨17%；均价11314元/m2，上涨8%。花都成交274套，涨六成，占据涨幅榜第一。其中保利花城成交94套，位居热销排行榜的第一名。南沙则因为自贸区有望在近期得到批复的消息，大多预定“五一”开盘的项目延期，但仍然没有妨碍南沙楼市成交红火，南沙上周成交105套，涨57%。另外，增城也迎来连续六周下跌后的首次小幅增长，上周成交260套，涨14%。番禺和从化稍有下跌，番禺成交164套，跌17%；从化成交34套，跌29%。（记者陈白帆摄影报道）