经济学家吴敬琏：高房价根本原因就是货币超发

“我不知道为什么要有“限购”，我们这些人是书呆子，从经济学的道理不理解。所以你要问我限购要松要紧，我答复不了。”昨日，针对日前多地有欲松绑“限购”的现象，著名经济学家吴敬琏向新华网等媒体如此表示。

吴敬琏认为，房价高的根本原本就是货币超发，最近十年来我国M2增长率(广义货币增长率)太快。“钱太多了，有些人要保值就要投资买房，又因货币很多购买力很强，就把房价炒上去了。”

但显然货币流通总量的降低也需要一个过程，急速下降容易出现企业经营困难，甚至出现系统性风险。“因此当前住房问题需要通过其他方法来解决”，吴敬琏表示。他建议通过廉租房或者发房票，来解决当前低收入甚至中等收入群体的住房问题，

今年以来，央行已经两次“定向降准”，吴敬琏表示这种事情还是可以做的，但不要演变为总体的货币扩张政策。“扩张性的货币政策和信用政策，则意味着进一步提高杠杆率，提高负债率，这个很危险。”

此前，他曾公开表示，国家资财负债表的负债率(杠杆率)太高(主要是国有企业负债和地方政府负债)，是我国宏观经济上最突出的问题。

相关知识

经济学家吴敬琏：高房价根本原因就是货币超发
吴敬琏：高房价因货币超发 可发房票解决居住难
吴敬琏：房价上涨根本原因是货币超发 并非囤积房产
吴敬琏：我不担心房价降不下去 更担心楼市崩盘
吴敬琏：解决房价过高的根本是“货币超发”
吴敬琏：房价疯涨与市场经济无关
吴敬琏：不担心房价降不下去 更担心楼市崩盘
吴敬琏：不担心房价不跌 更担心楼市崩盘
吴敬琏:要降房价首先要管住货币
吴敬琏：经济今年将很困难 房价还会涨