世纪PK战：独栋低迷办公PK写字楼密集办公

鳞次栉比的摩天大楼，曾经是多少人的办公梦想。然而在越来越注重独特企业文化与健康办公环境的今天，传统的密集型写字楼办公已然风光不在，而作为升级办公形态的企业独栋办公楼正在风靡全球。事实证明，舒适度高、绿化面积大、私密性强的独栋办公楼的确在提升企业形象、提高办公效率与办公成本控制方面有着诸多优势。如今独栋办公模式已经进入中国，在软硬件都要力争与国际接轨的大势之下，国内企业必将迎来新一轮的写字楼升级运动，以宝能林河商务园为代表的企业独栋办公楼，必将成为领创型企业的最佳选择

实践表明，企业独栋办公楼具备诸多优势，最明显的3个优势已然成为了战胜集约式写字楼的制胜法宝。

法宝一：企业独栋办公在产品形式上更生态。

企业独栋办公不需要追求容积率而降低开发成本，在园林建设上也能和高端住宅甚至别墅相媲美，办公人员的办公环境舒适，脑力劳动者的智慧更容易得到激发。比如，宝能林河商务园坐落于国家级生态示范区中、紧邻潮白河国家森林公园，在这样优美的自然生态环境中，生态办公不再是幻想。

法宝二：企业独栋办公更贴切企业的个性需求。

相比于集约式写字楼，独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。因为这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更容易贯彻到方方面面。独栋办公，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”。

法宝三：独栋办公是征服客户的有力工具。

在这个第一印象决定成败的市场竞争中，企业独栋办公楼的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是征服客户的有力工具。相比集约式写字楼，企业独栋办公楼具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位配套服务。比如，宝能林河商务园坐落于首都机场畔林河经济区核心区位，与区管委会一街之隔，政务非常便利，同时设置企业会所/展示中心/会议中心，1000㎡的专属餐厅和沿街配套的商铺，全方位满足入驻企业日常商务活动所需。

法宝四：独栋办公投资成本更低，效率更高。

相对于集约式写字楼，独栋办公物业在费用支出上也具有一定优势。集约式写字楼除购买或租赁费用外，每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用；独栋办公物业一般可以拥有一定数量泊位，保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整，相比之下可以节省不少花费，从而减少企业经营成本。比如，宝能林河商务园所用土地为北京不再批复的工业用地，稀缺不可再生，升值潜力巨大，同时作为工业园区，其用电用水价格更低，帮助入驻企业节约更多运营成本。

【宝能林河商务园的专属特色】

宝能林河商务园企业独栋坐落于近几年蓬勃发展的顺义临空经济区，其优渥的区域位置、得天独厚的自然资源、丰厚优越的招商政策，为领创型企业提供了优越的生态商务办公平台，企业老板和员工们不再因为繁忙的电梯间，压抑的办公空间，稀缺的停车位，拥堵的交通而令人烦恼。

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