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保利•春天派：天宫院黄金时代来临投资型LOFT备受青睐

https://www.biud.com.cn 2014年06月30日13:57 家居装修知识网

LOFT户型掀起投资热潮

在这个投资情绪高涨的时代，能够极有眼光的选中一款总价低、风险小、潜力空间大且能满足稳定投资收益的不动产颇为不易。大部分的投资者在投资时首要选择的条件必然是地理位置优越、品牌价值明显、优良品质保证的产品。

在众多商业中，LOFT公寓有着明显的投资优势，拥有酒店式的配套和服务，既能自用又有较高的出租率。LOFT公寓一般体量小，总价低，对投资者来说少量的资金即可获得高回报率，投资压力小，抗风险能力强。相比于商铺、写字楼等产品，40年50年产权的Loft产品容易接受。住宅市场全面限购后，商业地产确实比较受热捧，而Loft产品因为面积小，且大多有赠送面积，其居住空间感也不错，成为了不少小型投资者追求的目标。

天宫院区域价值明显

随着“南城计划”的实施以及第二首都机场的规建，大兴已经逐渐成为承载新经济发展战略的核心载体。尤其是天宫院区域，更是昭示着一流战略发展帷幕的无限前景。天宫院区域的建设以及规划，无论从住宅类型和规模品质来说，都已成为城市的“黄金区域”。

完善的基础设施建设，浓厚的商业氛围，宜居的生活环境和丰富的商业配套。这也是商业项目不断崛起，价值迅速攀升的动力来源。所以近期，房产投资者的眼光也聚焦在天宫院的各类项目中，络绎不绝。LOFT更为炙手可热，如近期最火热保利•春天派。上周六刚开盘，便引起现场一片哄抢之势。开盘两小时即创下两亿销售额，足见当下置业投资者对LOFT户型的关注与青睐。

抄底投资升值空间显著

进入2014年以来，北京楼市在多种因素影响下进入调整期，楼市分化格局不断加剧，市场成交冷热不均。当前从市场的现状来看，北京大部分购房者已经进入理性购房时期。在如今买方市场主导的房地产市场，受楼市调控政策及观望情绪等因素影响，大多数投资者难以抉择。如何在市场大环境下掌握投资热点区域，作出抄底投资显得尤为重要。

买房就是抓保值时机，现在低价购买等于提前享受未来升值。实际上，随着天宫院土地市场的持续升温，热岛效应正在区域内的现有成熟产品中显现。逐渐突破3万的地价已经让众多投资者嗅出其巨大潜力。而市场大环境下的投资者由于资金有限或者资质不满面临着许多尴尬。在此形势下，刚开盘的精品LOFT保利•春天派以其2万左右的均价以及不限购的政策等诸多优势无疑为许多投资者突破现有的门槛限制，其所迎来的热捧并不意外。

据悉，保利春天派，纯南向loft，4.2米层高，双层设计，36-68㎡户型。6月21日已火爆开盘，项目正在持续热销中。

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