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保利•春天派：“拐点”在即将“投资”进行到底

https://www.biud.com.cn 2014年07月16日16:12 家居装修知识网

买房仍是最好的投资方式

据媒体报道，随着物价上涨，购买力大大下降。过去10年中，10万元能够购买的房子面积下降了60%。中金公司董事总经理韩巍强认为，目前中国投资途径集中在现金、房产和股市，投资途径太少。华远地产股份有限公司董事长任志强对此评论道，“十年前把现金变成房子的则实现了增值保值。都说房子不是投资品，但十年来的现实告诉民众，没有比房子更好的投资品了。”

“中国房地产业仍处在发展时期，GDP三分之一由房地产直接或间接贡献”，这一观点早已屡见不鲜，一个城市最大的资产就是房地产。业内人士公认房产投资的最佳目标，只要拥有以下五个条件：1.所处城市是否在二线城市以上？2.商业项目区位好不好？3.区域人口密度大不大？4.交通是否便利？5.项目设计是否为国外著名设计团队设计？

根据所列条件，作为近期业内公认的最佳投资目标——保利•春天派，无疑在各方面都符合。保利春天派•位于北京新兴黄金板块天宫院区域，同时也是规建中的首都第二机场辐射核心区域。交通更是便利，4号线首站上盖，以南五环、南六环为依势，和京开高速、蒲黄榆快速和南中轴路为骨干的周边交通，形成四通八达路网。从整个区域来看，相对于三元桥的同样机场、地铁、交通线相辅而成就的迅猛之势，保利•春天派是劲头更强劲，可以说是三元桥价值的再超越。

从项目配套来看，保利•春天派周围更规划建设约13万平米的区域中心级的商业配套，更准备引入知名伊顿幼儿园，竭力打造一站式生活服务。而且项目邀请知名设计大师亲笔设计，注重园林的可参与性，塑造多层次立体的景观空间，做到一步一景，为业主的惬意生活平添一份悠然意境。

抄底正当时5万投资179%年收益率

作为投资来说，楼市和股市本身是没有区别的，应该有大跌或大涨。但是楼市属于实体经济，由于楼市不会今天涨明天跌，加上通胀预期和城市化的预期长期存在，所以造成楼市上涨容易，下跌难。大家可以发现，房价下跌一点儿就会很快被上涨所代替。买房就是抓保值时机，现在低价购买等于提前享受未来升值。

“一些国际专家和官员认为中国经济在下滑，特别是房地产下跌，带来的是银行要出问题，中国经济要崩溃。” 经济学家、原中央政策研究室经济局局长李连仲认为，国外的专家、官员得出的结论不符合中国实际。房地产的价格波动是房地产产业发展的正常反映，

自从2008年8月房价下行7个月后，2009年3月房价第一次飞涨2011年10月房价再次下行8个月后2012年6月房价迎来第二次飞涨以三年为一周期。果真在2011年房价下行的三年后就在2014年1月迎来了房价的第三次下行，那么根据数据分析，又一次的飞涨即将来临，目前已经接近拐点。如何在拐点之际完美抄底，便成为房产投资的重中之重。

实际上，随着天宫院土地市场的持续升温。逐渐突破3万的地价已经让众多投资者嗅出其巨大潜力。而市场大环境下的投资者由于资金有限或者资质不满面临着许多尴尬。在此形势下，刚开盘保利•春天派以其均价2万以及不限购的政策等诸多优势无疑为许多投资者突破现有的门槛限制，引领一批新的投资热潮。此外，保利•春天派36-68㎡的建面区间实得面积可达到54-83㎡，实际得房率最高可达147%,空间灵动性十足。首付5万即可买入，2年后预期房价保守估计5.5万/㎡，年收益可达179%，一度被称为北京最有投资前景的价值洼地。保利•春天派，集众投资优势于一身，拐点在即，抄底正当时，各位投资人士可以多加关注一下。

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