北京:阿尔法小区顶层搭阳光房 楼下居民忧心忡忡

　“眼看着楼顶上都快成花园了！而且也不安全啊。”昨天，家住通州区万盛北里阿尔法小区的居民向本报反映称，小区内楼顶层业主在楼顶建绿植花园，一楼业主则在楼下圈地搭凉棚种菜。就此，小区物业回应已将此上报至所属建委、城管部门等。

　　近日，北京晨报记者来到阿尔法小区一区，沿着整个小区转了一圈，发现每栋楼一层南侧均用白色栏杆向外圈成了私人小花园。向里望去，小院里绿植茂盛，多间一二层的玻璃房、小凉棚也随之搭起。栏杆外侧种植了些许作物，一名业主正手持小铲子蹲在地上翻土。“都是刚种的，没人管。”“栏杆外面以前都是草坪，后来被人改成了‘菜园子’。”采访中几名业主不满地说。

　　记者注意到，小区内最西侧顶层都建造了房屋。其中，429号楼东侧顶层几十平方米的露台玻璃房格外显眼（见图）。“这都是顶层业主后来搭建的。”住在429号楼的一位业主无奈称，“我们楼顶层那家把6层靠东侧的几间房都买下来了，后来全连起来方便在上面遛弯儿。从我刚搬过来时楼顶就有玻璃房了，都两年多了。虽说顶层区域算是送给的面积，但运了那么多沙石料上去，又陆续种了很多绿植、我们担心顶层加盖后会影响到楼体的承重和安全啊。”记者随后分别来到几栋楼顶层的住户，无奈敲了几次门均无人应答。

　　对此，北京天酬物业管理有限公司相关负责人表示，“小区一层南侧带有小花园，但业主只有使用权，没有建筑权，在一层外种些花都可以，但不能随意挖地种植作物、私搭房屋等。此外，楼顶层虽然会赠送天台，但肯定不允许私搭玻璃房。”该负责人坦言，“顶层私搭乱建情况的确总有人反映，我们已将此上报至相关建委、城管部门，均有备案。”随后，记者就为何不将违建拆除询问通州区城市管理综合行政执法检查局，梨园镇执法队昨日回复称，之前曾去过几户建有违建的住户家，但业主或不在家或不开门，造成无法执法。所以只能以通知形式告知业主不能买卖。　樊一婧/摄

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