适婚族置业调查：七成网友考虑先购房后结婚

　　本报开展一项面向适婚族关于购置婚房的网络调查，结果显示：

　　文/记者刘竞宇 图/记者罗知锋

　　下半年即将是结婚的高峰期，关于婚房的话题也将逐渐热闹起来，对于适婚族来说，拥有一个自己称心满意的爱巢无疑是一件乐事，而在目前的购房刚需族当中，不论是高帅富还是穷屌丝，婚房都是促使其出手入市的主要原因，至于原因，有某开发商的毒舌广告：“求婚没房，等于白忙”也许能给你答案。

　　纵观目前中山的楼市，各路开发商都大刀阔斧地给出优惠，据新浪乐居的统计，目前中山全市在售的251个项目中，有141个推出优惠折扣，而每年9至10月也将是楼盘销售的旺季，促销打折也成为常态，有多位业内人士曾表示，对于刚需族而言，看到合适自己的单位不妨果断出手。记者搜索发现，目前中山本地的不少项目都是作为婚房的不错选择。

　　婚房走访：

　　在售项目过半有优惠折扣

　　目前，楼市从黄金时代走入白银时代已是业内共识，整个市场也从过去十年的卖方市场转向了买方市场，为了提高去货率，不少楼盘的项目都向购房者抛出多种优惠折扣。据新浪乐居统计显示，8月份中山在售的251个项目中，有141个推出优惠折扣，占整体的56.2%，其中直接打折项目有60个，占整体的42.5%，特价一口价单位和新品认筹的项目均为25个，分别占整体的17.7%，8月楼市开发商依旧偏爱传统的“打折优惠”。

　　此外，8月份中山有16个项目新盘/新货入市，其中城区有1个新盘入市，5个为新货加推项目；泛城区有2个新盘入市，1个为新货加推项目；镇区有1个新盘入市，6个新货加推项目。8月推售的单位集中在80~120平方米，两房和三房户型占据了绝对的主导地位，因此，对于有打算入手婚房的购房者，不妨可从现在起多关注楼盘的项目信息。

　　购房提醒：

　　买房应该量力而行

　　1.没必要一步到位买太大面积，因为目前买房的人大部分集中在80后以及90后，而这些购房者的事业刚刚起步，日常花销也比较大，因此买房应该量力而行，计算清楚自己给多少首付以及每月的还贷额度，否则每个月还完房贷后所剩无几，生活品质会受到影响；

　　2.尽可能选择配套成熟的项目，买房前可以详细了解项目周边现有的生活配套设施，如菜市场、超市、便利店、医院、银行等，并了解清楚开发商今后会否再根据小区配套相应的生活设施，如大型的购物中心、底层商业街等配套的开业时间；

　　3.楼盘周边的交通配套是否成熟，由于不少适婚族都是朝九晚五的上班族，因此楼盘周边的交通情况是购置婚房时必不可少的考虑，如果楼盘离单位近，当然优势明显，如果所买的楼盘距离单位较远，且每天上班又只能挤公交车，那么公交车站点与自家楼盘的距离，周边是否有快速公交，这些都建议纳入考虑范围；

　　4.楼盘的物业管理是否到位，好的物业管理是让你生活品质提升的重要保障，否则楼盘的前期宣传再好，入住后整天受气，小区设施残缺无人修理，或者邻居经常传出被小偷入户盗窃等信息，居住的信心就会大打折扣；

　　5.楼盘所在地是否有配套相关的教育资源，如幼儿园、小学等，并且需要了解这些教育资源是否跟自己的楼盘对口，否则以后当孩子长大了，天天要长途跋涉地送孩子上学很累人。

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