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评论：保障房岂能变成牟利工具

https://www.biud.com.cn 2014年08月26日11:26 家居装修知识网

　　记者走访长沙几个保障性住房小区时发现，部分保障性住房竟成了一些人牟利的工具——原本每月40元租金一套的廉租房，被转租至600多元，甚至2000元。另外，面向城市低收入住房困难家庭的一些公租房、经适房，也不同程度地存在转租现象。(8月25日《长沙晚报》)

　　众所周知，廉租房、经济适用房等保障性住房，本是为了保障低收入群体“住有所居”出台的惠民举措，不得转租、转借。而公然在保障房小区打出转租广告，无疑是将公共资源作为个人牟利的工具，挤占本应受到保障的群体的利益，违背了政策的初衷。

　　应该说，保障房领域之所以存在转租等套利现象，一方面是因为保障房价格与市场价格间本身存在巨大差别，让一些不符合保障条件的个人或家庭，产生搭车占便宜的冲动，通过保障房资格造假钻政策空子。同时，也不排除有的申报者当初审核时是符合政策要求的，但后来家庭收入增加了，却仍然不退出保障性住房，而将其转手出租。

　　把保障房当成牟利工具，不仅是转租现象，一些地方的保障性住房，豪车进出、久空闲置、甚至沦为少数人福利房，屡屡被人诟病。究其根本，更在于审核时把关不严，发现问题后处罚不力，助长了种种歪风。此前保障房被侵占后从未见到严厉惩处，顶多是收回房屋、记入档案、一定时期内不可再申请、追回收益了事，不得不说，“低风险、高收益”让一些人铤而走险。

　　显然，哪里有漏洞，哪里就有钻空子逐利的冲动。要让保障房制度在执行过程中不被扭曲，不仅要设计更加精细化的管理，明确退出机制，建立良性循环机制，更要加大处罚力度，斩断那些不该有的念想。

　　事实上，以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险金或者其他社会保障待遇的，属于刑法规定的诈骗公私财物的行为(新华社4月25日电)。不管是住豪宅还领低保，还是公然侵占保障房，唯有通过抬高违法者的违法成本，才能真正震慑那些伸出的贪婪黑手，维护社会公平正义。