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楼上业主乱装修两室一厅竟隔成三套独立厨卫房

https://www.biud.com.cn 2014年08月27日15:56 家居装修知识网

　　金旻矣

　　不到50平方米的两室一厅，竟被隔成三套独立的房间，每套房内都带有卧室淋浴房马桶厨房，并都装上了防盗门出租。“卧室变成卫生间，阳台变成厨房，叫我们楼下怎么过日子？”昨天，家住青浦区城东新村的居民致电本报热线，反映二楼业主的霸道行为。

　　卧室改成厕所

　　遭投诉的是该小区的24号楼201室。跟随居委会工作人员，记者来到门前，此时防盗门紧闭着，敲门始终无人应答。

　　从楼下往上看去，只见小卧室窗户洞开，天花板上装着浴霸，从墙壁里伸出一根崭新的落水管，硬生生插入一楼地面。而阳台的一侧也做了橱柜，据称此处是一个灶台。

　　从居民提供的二楼室内照片看，原本的房屋结构已面目全非：客厅内增加了一条走廊，成了一个房间；大卧室被隔成两间房，阳台上还新增了一个灶台；最离谱的是小卧室，竟被隔成两个带淋浴的卫生间。三套房间都安装了防盗门，自带厨卫，互不影响。对此情况，小区门卫也了如指掌：“设计得挺好的，每套都有厨卫，就像三户独立人家。”

　　楼下常被吵醒

　　邻居说，这户人家原本住着一对老夫妻，今年年初相继过世。4月起，他们的儿子就开始对房子进行装修。“一开始没在意，等我们发现时都大吃一惊，这是要群租的架势啊！”邻居当即报警并通知了物业、居委会，随后有相关部门来贴了责令停止装修的通知书。可房主停工了没几天，又在双休日开始了偷偷摸摸的装修。

　　6月房屋装修完，陆续有人入住，楼下邻居的噩梦就开始了。“深夜时不时会有头顶上抽马桶的声音，还有洗簌的各种嘈杂声把人吵醒，63岁的母亲带着耳塞睡觉也没用。阳台改建的厨房时常飘散出油烟味，老人常常被呛得咳嗽。”101室的李小姐说。

　　违反装修规定

　　据了解，建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定“不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间”，201室行为明显违规。

　　对此，夏阳街道东盛居委会的工作人员也很无奈。他们表示，得知此事后就立即上门劝说并上报相关部门，但除了装修时进去过一次后，就再也没能进屋。”

　　居委会表示，目前只能限制为房客办理暂住证，但如果房客本来就有暂住证，就起不到效果。而房管部门给出的答复是将201室列入黑名单限制交易，但如果一直不交易，也就等于一纸空文。而110接警后对方蛮横地称整间房只住了3个人，达不到群租的标准。“到底谁能管他们？”居民很无奈。　　