观点：现在远非楼市政策松绑的合适时机

　　日前，北京金融衍生品研究院宏观研究员王宇鹏及中国人民大学经济学博士研究生王育森联合撰文指出，纵然房地产价格环比下滑，但房价仍然处于高位，房价收入比仍然较高，全面松绑楼市政策的时机未到，限购有利于未来房地产价格的“软着陆”。限购松绑，反映出对房地产业和经济增长关系认识的误区。如果房地产业全要素生产率不提高，全面松绑只会阻碍长期经济增长动力的形成。限制投机、投资需求仍是未来楼市政策的主要立足点。

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