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金华调整公积金政策：首套房首付三成贷款额度60万

https://www.biud.com.cn 2014年09月16日11:12 家居装修知识网

8月1日，金华成为浙江省内继杭州、温州、宁波后第四个限购开禁的城市。昨天下午，又一波好消息来袭。为了促进房地产市场的平稳健康发展，加大对中低收入家庭购买自住住房的支持力度，10月8日起，金华调整市区住房公积金的贷款额度。

根据规定，目前现行的公积金贷款政策是，首套的首付是四成，而个人公积金贷款二套房的首付为六成。

新办法实行以后，对公积金贷款购买首套住房的家庭，首付款比例调整为不低于房价的30%，贷款额度调整为不高于房价的70%。

至于贷款额度，如果夫妻双方均正常缴存住房公积金的贷款额度为30万元，职工单方正常缴存住房公积金的为15万元，其中职工住房公积金月缴存额高于1000元（含）或月缴存工资基数高于4000元(含)的，贷款最高额度可增加5万元。也就是说，如果是夫妻双方均正常缴存的情况最高可以贷款40万元。

调整以后，夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元，职工单方正常缴存住房公积金的为30万元。

至于公积金贷款的要多久时间？金华市住房公积金管理中心的工作人员表示，“目前一切都回复正常了，不需要等待。”　　特约记者陆欣

申请贷款条件

1.正常缴存住房公积金一年以上（无欠缴、停缴）；

2.用于购建金华市范围内的自住住房；

3.包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套；

4.所购建住房的房屋主体已结顶，并已签订售建房协议或合同，且已支付规定比例首付款；

5.有已取得房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保；

6.领取所购建房屋所有权证三个月内；

7.银行住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。

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