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武汉第三季度卖地44宗 成交金额同比减少四成

https://www.biud.com.cn 2014年10月10日16:11 家居装修知识网  

  去库存是当务之急 开发商拿地谨慎

  某网数据监控中心统计显示,今年第三季度,武汉共计成交44宗地块,总成交面积为 222.95万平方米,成交金额近133.41亿元。与去年同期相比,今年第三季度的成交面积比去年第三季度减少了29万平方米,降幅超过一成;成交金额较去年同期下降超过四成。

  据统计,今年上半年,武汉土地市场总成交金额同比降幅就超过了三成,可见,第三季度土地市场表现是今年上半年行情的延续。记者前期在土拍现场多次采访时见到,底价成交、流拍成为今年土地市场的常态,高溢价率地块寥寥可数,与去年开发商“抢地”局面迥异。

  业内人士分析认为,与去年火爆行情相比,今年楼市库存压力大增,在市场仍未全面好转前,开发商的大部分精力仍放在去库存上,谨慎拿地成为共识。此外,土地市场要滞后于商品房市场,开发商要等项目资金回笼得差不多时才敢拿地,因而对第三季度的土地市场也产生影响。

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