卖房进入冲刺季 年底前22家楼盘推刚需房
距离年底还有1个多月，各家开发商为了完成指标，也将大量出货，近期将迎来一次推盘高潮。根据某专业房产网站的调查显示，在年底前，南京楼市将会有22家主力开发商推出5400余套百万左右刚需房源，对于购房者来说，年底前的上市潮或许会是新一轮的置业新机遇。
百万左右的刚需房源，主要集中在江宁、江北，另外城东麒麟板块也有不小的供应份额。
刚需在江宁的购房范围不断地南移，目前基本固定在江宁大学城、禄口、滨江等区域。朗诗未来家、朗诗青春街区、银城一方山、银城蓝溪郡、翠屏城、招商依云郡、招商方山里、绿地国际花都、万裕龙庭水岸9家楼盘预计在年内推出近1800套总价百万以内的房源。
江北板块同样也是刚需重镇，主要集中在桥北、高新区和六合区域。朗诗未来街区、苏宁天润城、弘阳旭日上城、艾菲国际、大华锦绣华城、新城香溢紫郡、荣盛龙湖半岛、荣盛莉湖春晓在内的8家楼盘预计推出2800多套百万刚需房源。城东麒麟板块作为目前刚需房源的另一大供应地，有中南世纪雅苑、中海国际社区、中粮鸿云、启迪方洲、银亿东城等5家楼盘预计推出700多套百万内房源。
值得关注的是，不少品牌楼盘旗下多个纯新盘同时上市。以朗诗集团为例，江北的朗诗未来街区和江宁的朗诗青春街区、朗诗未来家三盘联动，预计在年内推出1000多套主力面积为74—89平方米的房源。银城地产的两大纯新盘——银城一方山、银城蓝溪郡也开始启动前期宣传，项目内有不少小户型百万左右房源供应。而招商地产的招商依云郡和招商方山里，预计在年内推出200多套百万刚需房源。
“从近期几个项目开盘的情况来看，不少购房者对于价格上行还是持一定的抗拒态度的。”南京蓝风机构副总经理翁忠平表示，不少开发商都有企业年度销售任务，因此年底前扎堆的刚需市场在价格上可能会有一定的“让步”。（记者 沙文蓉）
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