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通州限购升级或致京东市场明珠——武清房价飞涨

https://www.biud.com.cn 2015年08月28日16:17 家居装修知识网

近日，通州公布实施限购政策。此举收紧了购房者的户籍要求，明显影响通州投资需求，引发了不少业内人士关于“购房需求进一步东扩”的设想，这给位于京津轴心线上的武清带来了新的机遇。京津冀一体化的大背景，加上绿博会的助力，武清已经是万众瞩目的焦点，此次通州限购使武清房价飞涨成定局。

按照通知，非京户籍居民家庭想要在通州买房，必须满足“在北京市不拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税”条件。限购政策遏制房价过快上涨的效果立竿见影，有中介称看房者三天少了一半。投资需求受限，就有了业内人士“购房需求东扩”的看法。在京东房产市场中，武清脱颖而出，原因有以下几点：

一、武清的楼市能够保值增值。武清号称“京津走廊”，得天独厚的区域优势造就了武清大好的发展前景。截止到8月16日，武清仍以136套的高成交量持续领跑全市，均价7316元。楼市势头不减，相比燕郊“破万”的房价，投资武清楼市收效更大。

二、武清实现了京津半小时交通圈。依托高铁站、京津高速，使得往来京津十分便利，到达北京只需24分钟。对于京津地区、有自住需求的购房者来说，武清同样是交通便利的好选择。

三、武清优越的生态自然环境。武清以生态、自然著称，多条水线流经于此，还具备丰富的湿地资源。武清的自然资源契合了现代都市人亲近自然的诉求，开发商纷纷将新楼盘落户武清。

各大楼盘虽然共享武清的区域优势，但在交通、配套等层面仍存在差别，有着强势竞争力的当属项目三期首批新品被一枪而空的金泰丽舍。从北京南站出发，武清站下车，步行500米即可抵达金泰丽舍楼盘，大大降低了交通时间成本。项目临近佛罗伦萨小镇，坐享北方最大的儿童乐园凯旋王国以及“意式食尚购乐园”威尼都，汇聚了成熟的都市生活配套，最大程度便利了都市人的现代生活。

金泰丽舍南邻龙凤河，囊括了温泉入户和200亩业主农庄等休闲养生资源。为了全方位满足现代都市人的需求，更在其三期新品中规划了社区康体中心、业主有机食堂、五感养生园林等休闲养生配套，落实其“武清休闲养生大盘标杆”的地位。

金泰丽舍在享有武清区域优势的同时，又占据了交通、配套层面的优势，性价比高，对于投资客、购房者来说，都是不错的选择。据悉，项目近期将推出三期新品第二批房源，有意向的购房者不要错失良机。

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