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北京地价高企二环现房国瑞紫金台凸显高性价比

https://www.biud.com.cn 2015年10月30日16:16 家居装修知识网

据北京市国土局数据显示，今年前三季度及9月全月，京宅地楼面价格高企，地王频出，未来豪宅扎堆入市现象将愈演愈烈。然而，被高地价托起的“郊区”豪宅，恐有价格虚高之嫌。业内人士认为，这种情况下，地处内城核心地段的现房豪宅项目，如国瑞紫金台，将具备更成熟的置业和投资潜力。从市场反应来看国瑞紫金台高性价比已然得到市场认可。

数据显示，今年前三季度，北京土地出让金已突破1000亿元，达到了1065.29亿元。9月份，北京出让的住宅用地基本全部成为地王，全月合计土地出让金更突破250亿元。业内人士分析认为，土地价格的飙升，不仅导致了北京新房高端化结构失衡，更使得价格虚高。

据悉，目前北京在售的豪宅项目，单价6-10万元的项目多数位于四环及五环外新兴的豪宅产品区域。地段资源及基础配套设施的缺失，导致项目难以拥有真正足以匹配豪宅产品属性的软硬件，未来升值能力仍需考验。另一方面，按照豪宅项目的开发入市周期计算，其品质仍需要3-5年的时间进行打造和培育，也充满了不确定性。

这种情形下，地处二环绝版地段的稀缺现房豪宅国瑞紫金台项目，就受到了高端市场追捧。据悉，国瑞紫金台由上市房企国瑞置业打造，早年入市就已抢占二环核心绝版地段，北邻崇文门东大街，南临西花市大街，距北京站仅1公里，三条地铁线路交汇于此，交通网络四通八达。

国瑞紫金台不仅享有二环寸土寸金地段优势，更为现房成熟项目，与目前市场在售豪宅相比，置业投资升值属性凸显。

据悉，项目被东二环崇文门核心商圈环绕其中，并处于王府井、CBD商圈的辐射区域内，国瑞购物中心、新世界百货、东单、王府井等大型商圈近在咫尺。项目周边还汇聚了各阶段顶级教育资源，如蓝天幼儿园，崇文小学、回民小学、汇文中学、广渠门中学、五十中学等，同时，同仁医院、协和医院、北京医院等知名医疗机构均在项目区域之内。

据了解，拥有众多利好的国瑞紫金台，早在去年上半年北京单价6万元以上的豪宅销售榜中，成为销售套数销冠。今年豪宅井喷的市场背景下，国瑞紫金台更是被市场热捧。

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