首页 > 装修资讯 > 告别龟速前进八通线沿线高品质精装改善房均价1.9万起

告别龟速前进八通线沿线高品质精装改善房均价1.9万起

https://www.biud.com.cn 2015年11月20日07:13 家居装修知识网

关于北京行政副中心的猜测终于尘埃落定，通州成为此次迁移的最大受益者，通州房产市场随即炒热，通州限购也随之而来。不少拥有购房资格的置业者也仍在考虑入手一套房源。众所周知，通州区域人员集中，堵在上班路上龟速前进也是常事，随着通州新身份的确定，通州发展也将进入新的阶段，届时，通州的交通状况更是不容乐观，长远考虑，选择邻铁盘将对今后的生活大有裨益。因此，小编先来带大家一览八通线沿线的精装改善房吧。

精装改善房

华业东方玫瑰400-890-0000 转 655166

推荐理由： 华业东方玫瑰项目，101万平方米人居理想版图，组合多元物业形态.包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所、双语幼儿园、优质小学于一体，约18万平方米的城市公园等级的园林绿地，目标不仅仅满足于住区与周边环境的互动关系。更为看中的是创造协调发展的理想生活空间形态，相当于在建造一座城。

价格：均价26000元/平方米

动态：华业东方玫瑰预计2015年年底加推商住产品，即玫瑰SOHU，预计均价为26000元/平，户型面积为59-200平的开间，层高3.9米。预计2016年12月交房。项目目前C区、D区住宅房源已基本售罄。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）

华业东方玫瑰基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州南户型二居室(92.00㎡)三居室(114.00㎡)三居室(178.00㎡)

交通状况：西侧紧距离轻轨八通线临河里站仅400米，西侧及北侧方向步行10分钟内有938、938支1、938支2、938支3、938支6、938支7、924、435、587、591、807、社区4路，社区6路等公交通州小街桥东，配合京通快速路、广渠路延长线以及机场东线，内外通达，迅速链接CBD中心区域。

自驾：过远通桥进入京通快速公路沿京通快速公路行驶6.9公里，朝新华西街方向，稍向左转。继续沿京通快速公路行驶450米，朝北苑南路/玉带河西街/京津公路方向，稍向右转进入京通辅路。沿京通辅路行驶230米，直行进入北苑南路。沿北苑南路行驶240米，直行进入京塘路。沿京塘路行驶2.8公里，直行进入九棵树东路。沿九棵树东路行驶1.6公里，进入梨园南街。沿梨园南街行驶130米，稍向右转。继续沿梨园南街行驶710米，到达项目。

物业地址：北京通州八通线临河里站北侧400米，梨园南街与临河里路交汇处。

交通出行图

自由筑400-890-0000 转 803948

推荐理由： 自由筑位于通州国际新城，邻近地铁土桥站，地处正将建设的现代化国际新城核心运河板块。项目建筑设计以板式建筑为主，多个围合院落式的布局，避免了北向户型，让每个户型享有更好的采光和通风环境。项目主要户型为50-66㎡，满足不同人需求。

价格：最低价19000元/平方米

动态：自由筑项目【别名：UP工寓】项目已于2015年6月13日开盘，现房，商水商电，平层【3.15米层高】价格为19000元/平起。搜房网会员专享5万抵12万。项目分三期开发，分别为1-1期，2-1期，2-2期，总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售（2-2期下半段称为四期），在售楼栋为7层，共755户，在售户型面积53-120平，层高3.15米；75-150平的Loft，层高4.2米。样板间已于2015年7月26日开放。项目位于通州土桥地铁站东行1200米。敬请关注。（以上面积均为建筑面积）

自由筑基本信息单价最低价19000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)

交通状况：项目临近地铁八通线土桥站，周边公共交通：817路、924路、938路、806、807路车土桥站下车即到。

物业地址：北京通州土桥中街和迎熏东路交叉口西北角，土桥地铁站东行1200米

交通出行图

保利大都汇400-890-0000 转 815710

推荐理由： 保利大都汇是通州运河CBD核心启动区，通惠河及道新华南北路的重要交汇点。五河交汇，三园环抱，距离国贸CBD车程较近，四维立体交通网，通达世界。并且从绿地和华业共享全北京地下环隧。

价格：均价35000元/平方米

动态：保利大都汇项目一期已于2015年11月8日开盘，均价35000元/平，主推45-80平方米艺术公寓和100-300平方米办公产,。艺术公寓产品共2栋，一栋为18层，一栋为22层，均为5部电梯，1个单元，23户，户型面积区间42-55平、65平、70平、80平方米，层高4.2米，每户均有赠送面积4-5平不等。

创意办公产品为3栋，均为9层，1个单元，5部电梯，户型面积区间为100-300平方米，层高4.2米，价格为35000元/平。项目位于东西向通惠河及通州地区南北向主干道新华南北路的重要交汇地点，物业费待定。50年产权，精装修。预计2016年12月交房。敬请关注。（以上面积均为建筑面积）

保利大都汇基本信息单价均价35000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(300.00㎡)一居室(80.00㎡)一居室(80.00㎡)

交通状况：公交路线：公共交通：公交线路有通2路、通4路、通7路、通14路（岳庄站）等，覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路（岳庄站）；322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路（西大街路口东站）等；靠近京通快速路、朝阳北路；轨道交通：邻近八通线轻轨通州北苑站；此外正在建设的M6号线、R1号线S1穿过新城核心区，并且项目与地铁M6/R1北关换乘站。自驾路线：自驾：沿京通快速路向东，行驶约4公里;左转沿新华北路向北，行驶819米，到达项目。公交：16路;342路;587路;648路;911路;924路;通14路;通2路;通7路等，皇木厂站下车向北约200米路东，沿西海子西向南200米左右路东即是。

物业地址：北京通州新华北路东侧与永顺东街交汇处

交通出行图

通州万达广场400-890-0000 转 642543

推荐理由： 通州万达广场项目位于北京商务圈集群中心——通州北苑商务区，紧邻通州北苑城铁站，连接京通高速，是集城市轻轨、高速与航空三位一体的交通枢纽；周边住宅、商业、医疗、教育醇熟配套环伺，多重优势聚合的优越区位，成就了地标之基。

价格：均价34000元/平方米

动态：通州万达广场项目二期写字楼在售，均价34000元/平米，开间面积50-2000平米，目前住宅部分已全部售罄，另通州万达广场（商业）600万以下送35111元红包。项目位于通州区新华大街，地铁八通线通州北苑站下车即到；紧邻通州长途客运站与机场巴士站；周边公车808、435、通12、804、647、312、322、667、668、669、728等，乘公交在通州北苑路口西站下车即到。敬请关注。

通州万达广场基本信息单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州城区户型一居室(60.12㎡)一居室(69.23㎡)二居室(78.21㎡)

交通状况：地铁：八通线，地铁八通线通州北苑站下车，步行590米即到。公交：808、435、通12、804、647、312、322、667、668、669、728等，乘公交在通州北苑路口西站下车即到；紧邻通州长途客运站与机场巴士站。自驾：沿五环进入沿京通快速公路行驶6.9公里，朝新华西街方向，稍向左转，继续沿京通快速公路行驶630米，稍向左转进入新华西街，沿新华西街行驶250米，到达项目。

物业地址：北京通州新华西街与北苑南路交叉口东南角

交通出行图

帅府园二期400-890-0000 转 809422

推荐理由：帅府园二期，地处新华大街，京津公路，八通城铁交汇处。与通州繁华大街距离很近。周边有后南仓小学和官员小学、中山街小学，都是通州知名小学、(2甲)潞河医院、(潞河中学：百年老校，北京市重点中学)和万达广场、世纪联华、物美、京客隆超市、万意百货等大型商场。

价格：均价28800元/平方米

动态：帅府园二期项目大户型现房在售，户型面积为150-160.74平米三居，均价28800元/平，精装修，精装标准为3000元/平方米。物业费：3.65元/平方米·月，70年产权。项目于2014年9月1日已开盘 2、5、6、7号楼，均为21层，2、6号楼为2梯3户，5、7号楼为2梯4户，2、6、7号楼为两个单元，5号楼为三个单元，2015年5月1日入住，项目位于通州区通惠南路，邻近地铁通州北苑站，敬请关注。（以上面积均为建筑面积）

帅府园二期基本信息单价均价28800元/平方米产权年限70区域商圈通州户型三居室(160.00㎡)一居室(69.00㎡)三居室(160.00㎡)

交通状况：地铁：八通线通州北苑站下车即到；周边公车：322、312、342、647、668、435、924、938路车西门路口东站下车即到；自驾（国贸出发）：沿京通快速公路行驶14公里，朝京津公路方向，稍向右转上匝道，沿匝道行驶920米，直行进入京塘路，沿京塘路行驶140米，进入玉带河西街，沿玉带河西街行驶510米，左转进入通惠南路，沿通惠南路行驶230米，右转进入西营房胡同，沿西营房胡同行驶330米，到达终点。

物业地址：北京通州通惠南路,与新华大街交岔口南侧路东

交通出行图

京贸国际公馆400-890-0000 转 623862

推荐理由： 京贸国际公馆位于朝阳区与通州区交界处，广渠路二期起点，居住环境及配套成熟，南侧紧邻通州文化旅游区；文化旅游区是由国务院批准建设项目，是通州区打造城市副中心，建设“一核五区” 的重点区域之一；未来将建设成为“面向世界的北京现代时尚旅游目的地”。

价格：均价27000元/平方米

动态：京贸国际公馆项目在售楼栋为7、8号楼，主力户型为91平三居，均价27000元/平。共有200余套房源，均为南北通透或纯朝南户型，带地下室。项目周边配套成熟，交通极其便利，项目自身配套独立商业和下沉商业广场，此外还有市属重点学校——潞河中学附属学校和专属幼儿园，以及老年中心，预计2016年4月底一期入住。项目位于朝阳区界、广渠路二期起点。敬请关注。

京贸国际公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型三居室(91.00㎡)三居室(91.00㎡)三居室(92.00㎡)

交通状况：京贸国际公馆交通极其便利，目前拥有京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。广渠路在项目北侧500米，为广渠路二期的新起点，广渠路二期是疏通整个东部区域，缓解京通快速路的重要通路，为城市快速路，全程高架，不设红绿灯。东四环线，北起望京桥东，也将直抵项目南侧的环球影城。公交：316、317、807等多条公交线路，在北探小区站下车，步行190米至项目。地铁：距离八通线果园站1000米，S6号线大稿村站在项目南侧，届时可直抵首都国际机场T3航站楼。自驾：沿五环进入沿京通快速公路行驶6.9公里，朝京津公路方向，右转直行进入京塘路，沿京塘路行驶1.1公里，右转弯进入翠屏西路，沿翠屏西路行驶260米，右转进入通朝大街，沿通朝大街行驶720米，进入怡乐中路，沿怡乐中路行驶770米，到达项目。

物业地址：北京通州京通快速路八里桥出口向南1000米

交通出行图

京洲世家400-890-0000 转 655133

推荐理由： 京洲世家项目，由九栋板楼组成,楼总高11层,一梯2户,低密度阳光板楼。总计878套。主力户型是南北通透,面积集中在88-93平米左右的两居,三居是135-138平米左右,大开间短进深,格局方正,能有效的利用使用空间。

价格：均价26000元/平方米

动态：京洲世家目前4号楼现房在售，仅剩1、2单元在售，1单元87-94平米2居，均价26000元/平；2单元为138平3居，均价28000元/平。项目已于2014年6月7日开盘4号楼，4号楼为10层，4个单元，其中一单元1梯3户，二至四单元1梯2户。赠送双飘窗，得房率超过86%，精装修，精装标准为2200元/平方米，物业费：1.9元/平方米*月，70年产权，项目位于通州，紧邻双地铁！（以上面积均为建筑面积）

京洲世家基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型二居室(92.02㎡)三居室(138.13㎡)二居室(94.08㎡)

交通状况：坐拥三条地铁：距离城铁八通线果园站1.5公里、地铁S6号线；规划中的东四环线。公共交通：公交通州15、316、通州12、通州11、938支8，大稿村站到达。自驾路线：项目距离CBD核心区为17公里，距离亦庄核心区14公里，距离首都机场高速为30公里。

物业地址：北京通州梨园镇京洲南街与怡乐中路交汇处

交通出行图

红杉公馆400-890-0000 转 619244

推荐理由： 红杉公馆位于八通线果园站西南800米（通州区怡乐中路与怡乐中街交汇处东南角），由北京津华通达房地产开发有限公司于2013年呈现：通州核心美式人文住宅，尊崇生活至上理念，以建筑的方式缔造一种自由、随意并舒适的生活方式，开启现代都市美式生活。

价格：均价26000元/平方米

动态：红杉公馆项目目前已基本售罄。毛坯交房。2015年7月底一期已入住，敬请关注。

红杉公馆基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型三居室(110.46㎡)一居室(55.77㎡)一居室(74.54㎡)

交通状况：八通线果园站西南800米，项目周边还有807、435、669、552、316、372、924、通19路等多条公交线路，公交站为怡乐园站和北京中医院通州分院，312区、316、317、372、435、552、582、587、668、669、801、802、805、810、807、924、938、通4、通7、通10、通12、通13、通15、通19、机场大巴9线。

物业地址：北京通州翠屏西路与怡乐中街交汇处东南角（八通线果园站西南1000米）

交通出行图

京杭府400-890-0000 转 667483

推荐理由： 京杭府，地处北京市长安街东延长线——新华大街与新华北路交口东北角，占据通州新城核心区域，是由绿城集团与葛洲坝地产联手打造的大型地标城市综合体项目。

价格：均价30000元/平方米

动态：京杭府目前所有住宅房源已售罄。

京杭府基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈通州户型四居室(260.00㎡)四居室(230.00㎡)三居室(180.00㎡)

交通状况：距离东三环（国贸）直线约16.7公里左右；距离东四环（朝阳公园）直线约14.3公里。到国贸的公交车是666、667、668、647、322、435、806、728。距八通线轻轨通州北苑站仅1.8公里；此外目前已运行的M6号线以及正在建设中的S6号线均围绕其间。

物业地址：北京通州新华大街与新华北路交汇处东北角

交通出行图

北京ONE400-890-0000 转 654667

推荐理由： 北京ONE项目，是中国首席低碳养生建筑，汇聚全球高科技打造的低碳“氧”生宅邸。本案坐落于北京市东部，通州区新华大街南侧，位于中国街长安街上。项目的总建筑面积是106万平方米，本期开发27.9万平米。

价格：均价35000元/平方米

动态：北京ONE目前2号楼、4号楼大户型在售，均价35000元/平，户型面积为150平米三居、182（三室户型）和189平方米（三室户型）三居，搜房会员20万抵50万优惠，搜房会员团购享受99折优惠。2、4号楼均为26层板楼，2个单元，2梯2户设计，层高3.1米，得房率79%，精装标准5000-6000元/平米。物业费8.5元/平方米·月（包含物业管理费，制冷费，新风管理费）。（以上面积均为建筑面积）

北京ONE基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈通州通州城区户型三居室(181.90㎡)三居室(189.25㎡)二居室(114.38㎡)

交通状况：国贸——京通快速路——八里桥出口——新华大街方向——过第二个红绿灯直行200米路南即到。938、322、342、312、667至西大街路口西，新华大街站到达。城铁八通线至通州北苑站等。

物业地址：北京通州新华大街与新华南路十字路口西南角（通州区政府南面）

交通出行图