一入“房”门深似海 均价8100元/平你会买账吗
过了正月十五，这个春节就算是过完了，这个年你过的怎样？受节日影响，春节期间北京住宅成家量无明显变化，截止到目前，整个2月也没有新房源入市。
春节前后，一系列密集的“去库存”政策响彻了二三四线城市，却狠狠将一线城市排除在外。与此同时，京房价闻风上涨，二手房频繁提价，300万已成北京买房门槛。于是有网友呼：“明明hold不住房价，为何偏偏要在北京死磕”，均价8100元/平的房子你会买账吗？
价 格：待定
首开·熙悦尚郡
动 态：首开·熙悦尚郡项目目前5、6号楼毛坯房源已售罄。预计2016年3月推出7号楼，全部为精装南北通透三居户型，面积为124-173㎡，共156套房源，实楼样板间现已开放，价格待定。物业费为4.98元/平方米·月，车位比例为1:1，租售待定。
环线位置：四至五环
容 积 率：2.80
绿 化 率：30%
首开·熙悦尚郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈朝阳朝青户型三居室(173.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(125.00㎡)交通状况：地铁：临近东五环、地铁六号线青年路站。公交：306、499、605、675、682、911等公交车在亮马厂站下车。433、412、运通111线等在大黄庄桥西、白家楼公交站点下车。 自驾：从国贸出发，沿建国路行至京通快速，继续沿京通快速公路行驶1.4公里，在四惠桥朝东四环/机场高速方向，稍向右转进入四惠桥，过四惠桥直行进入四环，从朝阳北路/通州出口离开稍向右转进入东四环中路辅路，过红领巾桥约310米后直行进入朝阳北路，沿朝阳北路行驶2.1公里，进入青年路到达终点。
物业地址：北京朝阳朝北大悦城往东1000米，朝阳北路与东五环交口西南角
交通出行图
价 格：均价9000元/平方米
富力新城
动 态：富力新城项目位于京沈高速香河出口北1公里，南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里。
环线位置：六环以外
容 积 率：1.97
绿 化 率：35%
富力新城基本信息单价均价9000元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)交通状况：周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！
物业地址：北京香河京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里
交通出行图
价 格：均价23000元/平方米
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
动 态：珠江悦景园10#（现房9#）已于2016年1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。敬请关注！
环线位置：五至六环
容 积 率：2.50
绿 化 率：80%
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
物业地址：北京通州经海路凉水河畔
交通出行图
价 格：均价40000元/平方米
首开国风美唐
动 态：首开国风美唐项目预计2016年4月加推新品房源，楼号为22号楼及24号楼，预计均价40000元/平方米，具体信息待定。项目容积率2.5，绿化率30%，敬请关注！
环线位置：五至六环
容 积 率：2.50
绿 化 率：30%
首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。
物业地址：北京昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米
交通出行图
价 格：均价43800元/平方米
冠城大通百旺府
动 态：冠城大通百旺府(永丰嘉园)7组团5、7号楼预计2016年上半年（一季度）开盘。
环线位置：五至六环
容 积 率：1.21
绿 化 率：35%
冠城大通百旺府基本信息单价均价43800元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地户型四居室(174.00㎡)三居室(145.00㎡)三居室(119.00㎡)交通状况：公交路线：365路：丰贤东路站,永嘉北路站 543路：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站 447路：航天城北站 642路：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站 365路区间：丰贤东路站,永嘉北路站,永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站 384路区间：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站永丰产业基地通勤车：永嘉北路站运通205路：航天城北站 384路：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站 544路：永丰产业基地站,永丰乡辛店站,航天城北站自驾路线：沿京新高速公路行驶，过航天城二桥约1.3公里后直行继续沿京新高速公路行驶40米，直行进入京包路，沿京包路行驶270米，左前方转弯进入北清路，沿北清路行驶2.4公里，调头继续沿北清路行驶190米，到达终点。
物业地址：北京海淀北清路永丰产业基地东侧
交通出行图
价 格：均价20000元/平方米
北京城建·北京密码
动 态：北京城建·北京密码项目已于2016年1月30号加推4号楼1单元新品，共计140套，销售105套，均价20000元/平米，总价70-200万/套，户型为40-80平米精装LOFT，电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！
环线位置：六环以外
容 积 率：2.00
绿 化 率：30%
北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。
物业地址：北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处
交通出行图
价 格：均价22000元/平方米
保利首开·四季怡园
动 态：保利首开·四季怡园一期自住型商品住房在售。
环线位置：六环以外
容 积 率：2.50
绿 化 率：30%
保利首开·四季怡园基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈门头沟户型三居室(88.00㎡)三居室(87.00㎡)二居室(69.00㎡)交通状况：公交：931路、981路、959路、960路、964路、890路、965路、994路、M15路、948路、977路，石龙工业区站、永定镇何各庄站、石门营站下车均可到达项目；轨交：地铁S1线、R1线；自驾：东至东辛秤二路，南至北京锅炉厂南路西延，西至西六环西辅路，北至门城泰安路。
物业地址：北京门头沟永定镇石门营环岛北侧
交通出行图
价 格：均价42000元/平方米
中海金鑫阁
动 态：中海金鑫阁二期预计3月中下旬开盘，预计开盘楼栋为A栋，5梯22户，264套，及1-2层底商现场已开始排号，同时项目lucky汇回馈活动正在进行中，lucky汇专题报名冲关即可参与赢取Ipad MINI、小米空气净化器、小米充电宝等奖品，参与方法：登陆搜房网lucky汇专题直接报名或复制以下报名专题链接打开报名参与（活动链接：http://activity.fang.com/crazy/project/index?projectid=aa32d1978b5d42cdb8be4650f4d7ab21）。
环线位置：五至六环
容 积 率：5.00
绿 化 率：30%
中海金鑫阁基本信息单价均价42000元/平方米产权年限50区域商圈石景山户型三居室(73.00㎡)二居室(59.00㎡)一居室(38.00㎡)交通状况：地铁：1号线古城站下车，西北方向步行400米即到； 公交：958路、959路、597路、399路、337路、385路、专108路、318路、夜5路、941路、327路，石景山古城站下车；自驾：沿复兴路向西，进入石景山路，在与古城西街交叉口向北行100米即到项目。
物业地址：北京石景山地铁1号线古城站西北400米
交通出行图
价 格：均价8100元/平方米
永定河孔雀城英国宫
动 态：永定河孔雀城英国宫已于2016年2月20日加推9#、16#、49#通透两居，房源共计219套，户型面积为80-85平，均价8100元/平左右，购房交3.5万抵7万，全款再享99折优惠，敬请关注！
环线位置：六环以外
容 积 率：2.00
绿 化 率：35%
永定河孔雀城英国宫基本信息单价均价8100元/平方米产权年限70区域商圈固安户型三居室(95.00㎡)二居室(74.00㎡)二居室(81.00㎡)交通状况：公交：943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米) 。班车：社区配备业主班车，直达地铁天宫院。 规划交通：机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。
物业地址：北京固安106国道路东（北京大兴野生动物园向南3公里）
交通出行图
价 格：均价65000元/平方米
北京城建·世华龙樾
动 态：北京城建·世华龙樾项目2015年11月7日三期C8地块1#2#楼已开盘。均价65000元/平，并且享受6万抵20万优惠活动。主力户型为65-140平一至三居。三期为2栋6层板楼，1梯2户。所有在售楼栋均为纯板楼，70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米，其中一期二期容量率为2.2，三期C8地块容量率为1.6，敬请关注！
环线位置：五至六环
容 积 率：2.20
绿 化 率：31%
北京城建·世华龙樾基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(135.00㎡)交通状况：地铁8号线西小口站下车即到。公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。 自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。
物业地址：北京海淀京藏高速小营桥东700米，地铁8号线西小口站（西南口）
交通出行图
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