我家住房在城镇，现在要拆迁，请问一下懂的高人，选择产权置换，拆迁补偿面积怎么算？ 2013-03-12

我家是平方，有院子，一家4个人员，但是没有房产证，只有土地使用证1，补偿的住房面积是按我原来的住房建筑实有面积还是按土地面积，或者是按照房屋建筑面积补偿，对土地使用也会适当补偿？2我家房子刚装修是否有理由要求赔偿装修费？拆迁后补偿的新房面积是实际住房面积还是有公摊面积，对补偿的新房能否要求适当给予装潢补贴？3，房屋评估公司是拆迁公司找来的，测量结果有偏差要如何处理4，按照住房面积1：1补偿新房面积（毛坯房）合理吗5，此次拆迁我可以争取哪些合法合理的补偿？实在不懂，又怕被拆迁的骗，希望大家多多帮忙说一下！有拆迁补偿经验的希望传授一下！

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