楼市传喜讯，买房新政策，还没购房的这回可要乐开花了！ 2019-04-26

在我们国家房子永远是人们的地衣需求，也是购买的花销大需求地衣的东西很多人买房子喜欢攒钱，攒够了，再买结果，随着社会发展越来越快，房价也越来越高，一直拿不上，结果咱家的钱只够装修，所以说买房需要大家细心关注装修，才能既省钱又有风格。今天小编跟大家说的买房的新变化，希望可以帮助到大家。

一、买房新政策

1、取消公摊面积

一份全文3．1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2．4．6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”意味着购房者再买房的时候，房产证上的面积就是套内面积，在一定程度上会大大降低购房的成本。

2、房贷利率回落

有数据显示，2019年1月份全国首套房贷款平均利率为5．66％，相当于基准利率的1．155倍，环比上月下降0．35％，为连续两个月回落，这对购房者而言，无疑是一个好消息。

3、多主体供应

在未来，集体土地建设租赁住房将再获政策加持，明确将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。支持部分人口净流入、房价高、租赁需求缺口大的大中城市多渠道筹集公租房和市场租赁住房房源，将集体土地建设租赁住房作为重点支持内容。

二、装修预算考虑周全

1、确定装修材料预算

首先制定一份基础装修内容，然后与家庭所有成员协商至达成一致，比如衣柜是定制还是买整体衣柜，地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底，比如墙面用的涂料、瓷砖，厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。

2、做出装修项目的预算

在交房后业主都会有一份房屋平面图，然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来，同时列出装修项目清单，之后在根据这些装修项目进行预估费用，最后得出初步的整体装修预算。

3、装修档次不同，预算不同

装修是项综合性工程，过程存在很多不定因素，同时也分不同档次的装修，那这时就需要进行一个精密的布局和规划，确定出合适的方案和预算。

三、合理分配

1、装修、装饰

在装修施工时，一般都是“重装修轻装饰”，这也将成为现代装修的潮流。因装修方法有限，无法满足过于个性的家居设计，而装饰可从风格上下手，提供出可满足任何人群的家居风格。所以在装修时，不可过于追求风格，对基础装修更应该重视。

2、客厅、卧室

因房价过高，购买的房屋经济有限，很多业主都选购买小户型，所以“大厅小卧”成了试下越来越多人选择的装修形式。因此，如果您家也是这种情况，不妨在客厅装饰多投入些，在卧室装修上少花一点。也为避免费用花销过大，可以考虑装修简约、温馨为主的风格。

3、顶、墙、地

商品房的净高一般在2．5－2．8米之间，为避免室内不压抑，房间会顶部简单处理，墙面也简单装饰，这样不仅可节省费用，装饰效果也一样不差。而地面可多下功夫，因地面使用频率最高，所以选用的材料质量、装饰效果都可选高档些的。

4、厨房、卫生间

厨房和卫生间是管、线最多的区域，装修比较难，所以多花费些是很有必要的。我们都知道厨房和卫生间普遍面积小，采光和通风也不好，所以必须要在装修上花费一番功夫。

买房是大家眼下最主要的问题，我们国家不管是一线城市，还是四线城市房价都越来越高，所有的钱都买了房子可能装修就达不到一个好的效果，今天小编跟大家说的买房新政策，也是希望大家多关注一些买房的机会希望大家早日买到属于自己的满意的房子，当然了装修也不要为了节省而随意，因为买房和装修都是一辈子的事儿，所以说装修也更要舒适温馨，今天小编就和大家分享到这里了。

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