这样东西比房、车更重要，首富们心照不宣！你要趁早知道！ 2019-10-23

买房装修是所有人都要经历的一个事情，我们在买房子之前是要做好充足的准备的。我们都知道现在的生活，房子和车子是非常重要的，是我们生活的保证，但是你知道如今有一样东西或许回比房子和车子更为重要。你知道是什么吗？今天小编就给大家说说，什么东西比房子重要，让大家在买房和装修的这条道路上更加清晰。

一、什么东西比房子重要

在过去，大家对房子的执念根深蒂固，直到现在，“房子是拿来住的”这一句话才被人真正所理解，房子就是拿来住的，但一些人利用房子投资，使得房价越来越高，扰乱了市场发展的秩序，这是不好的。房子是拿来住的，而从这一观念，加上政策的影响下，相信未来房地产市场该回归到正轨上面，而10年后，最值钱的可能也不是房子了。

数据显示，已经有两百多家企业宣布破产，房企正在朝着别的方向发展，比如租房领域，万科就下了重功夫。而近日，又有消息称，多家大房企选择下半年不拿地，或者是谨慎拿地，这一切的信号就在告诉我们，房企在做出改变，而我们，除了房子，还能如何进行资产保值？还能把钱花到哪里呢？

还有一样东西，也会比房子更加重要，那就是“教育”，未来，教育依然十分重要，比如在美国，一些人没有房子的压力感之后，那些人会去度名牌大学，会想着拿知识去创业，他们开放的教育观念就值得我们去学习。教育，无论在什么时候都是十分重要的，而一些跟教育资源挂钩的职业啊，也是未来的一大趋势。

比如教育推动了学区房的发展，学区房本身值钱吗？并不是的，它和其他房子一样，都是钢筋水泥，但是如果配上了教育资源，那就不一样了。教育如此重要，马云也是非常看重的，大佬们都慢慢撤离房地产了，你就该相信，未来，不是房子为王的时代，而是现金和教育为王的时代。

二、如何买房

1、区域

选择区域就像选择股票一样，一定要选择基本面优良的。中国的经济中心在南方，长三角珠三角区域。但近年来，省会城市的崛起，也给了北方城市续命的机会。因此，一定要选择长三角珠三角核心城市，一线城市外溢地区也是OK的。如果在内地，则一定要选择省会城市。地级市、三四线城市pass掉，不要问为什么，把疑问放在心里，10年后自然会有答案。

2、交通

交通因素是出行的一大首选，毕竟不可能一天24小时都在房子里，要出行，要吃饭，要工作，要购物，要生活。很大的一方面，你需要乘坐公交或者地铁，或者自驾。对于交通，一定要选择便利的地方，但是选择上最好不要挨着高架、铁路、主干道。相信我，白天还好些，晚上的噪音会让你崩溃的。

最好的选择：近路而不临路。

在这儿补充一点，如果有地铁，那就是再好不过了。

3、政策

顶层的信号，是上车不上车的准备。发出宽松新号，意味着可以准备上车了。比如：限购取消。限贷取消，那么就可以准备进入了，利率打折的话，则需要无脑买入。发出紧缩信号，时刻准备离场（对投资客），刚需不用搭理。

比如：限购、限贷、限转售。调控信号的发出，一方面意味着库存减少，另一方面意味着高层的打压。在这里，地方官员是非常听话的，钱已经赚了，见好就收，楼市限购，重新培育下一波韭菜。现在的首套房利率，动辄上浮20％，30％起步，不是入场的时机，需要观望。

三、如何装修

1、避免收纳过满

小户型面积有限，充分的收纳可以达到节省空间、延展视觉的作用。但利用空间要合理有度，过度收纳只会使空间更显密集和拥挤，令人产生压抑之感。可以采用内嵌式或者内藏式的收纳家具，避免过多物品收纳在外阻碍视觉，墙上搁板收纳不宜过多，一面墙足以。

2、避免区域划分过强

小户型空间本来就小，再强调区域划分将显得各个区域更加狭窄。很多人为了突出区域感，会用不同的材质与高度来加以划分区域，在小户型中造成了“回廊”现象，阻碍视觉又浪费空间。多考虑开放式和空间交互式的布局，如客餐厅一体、开放式厨房等，减少区域硬质划分。

3、插座不能过少

户型虽小，但日常生活需要是不会减少的，对电配需求更甚，装修时若预留开关接口过少，对后续返工和生活起居均造成诸多不便，特别是用排插过多，也不好看。在前期设计时做好规划，避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。

4、盲目采用暗色墙面

有不少人喜欢大面积使用暗色系墙面，以显深邃。但在小户型中大量使用暗色系尤其灰色系墙面，会相反地让人有挤压感，心理上感觉空间缩小了。

看了上面小编给大家介绍的这些东西，相信大家先现在有所了解了什么东西比房子重要，在买房和装修的事情上我们一定要做好的准备。房子是我们一辈子安居的场所，好的装修，好的设计会让我们更好的享受生活的。那么今天小编就给大家分享到这里了。

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