北京的房价真降了？这个消息让多少人都哭，真的不容易 ！ 2019-12-31

近期媒体上各种说房子降价的有关事情，包括燕郊、固安、北京各区域。说实话，作为在北京已经没有购房资格的人，真心不愿意在北京进行房产价格的下跌。但是如果真的有所下降了，也可以接受，毕竟是市场现象，那么今天小编就给大家说一说北京的房价降了吗，希望我们能够及时了解。

一、北京的房价降了吗

1、北京二手房交易创2015年2月来最低

数据显示，进入5月份以来，一个月一单生意都没做成的经纪人很多。自3月以来，他们经手的房屋交易出现了前所未有的7周连降。4月最后一周的带看量仅为高峰水平的三分之一。而从网签数据看，北京市住建委的数据则显示，5月全月，北京二手住宅共网签10801套，创下2015年2月以来的最低值。

2、涨幅远远大于目前下跌幅度

从5月的数据来看，看房的人少了，成交量也降了，中介公司公布的数据更是显示：房价开始降了。但这一结论，很多人却似乎并没有明显的感受，这是为什么呢？业内人士表示，北京二手房房价下降，这个“下降”是与今年业主挂牌报价最高位的时候相比较而言的。从去年到今年，北京二手房价上涨的幅度，要远远大于目前下跌的幅度，所以目前的回落不过是朝着今年初的水平在调整。

3、房地产业PMI（商务活动）连续三个月回落

今年3月以来，各地集中连续、多次出台了各类调控政策，使得买房人群急剧萎缩、成交量下跌明显，不同程度地影响到了二手房、新房的交易。

二、北京如何选择装修公司

1、首先要了解装修公司的规模

市场上分为大型装饰公司和中小型装饰公司。相对来说，大型公司施工规范，管理严格，整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大，产生的各项成本也比较高，因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多，鱼龙混杂，但如果选择得当，能节省不少费用。

2、设计费

许多公司打着宣传称免设计费，其实这是对设计费的一种误解。设计也是一种服务，如果不收费的，那么设计的质量和设计的跟进怎么保证？目前市场上正规的装饰公司都是收取一定的设计费，不仅是对设计师的一种激励，更是对客户的一种负责，收了设计费就等于要对客户房子的设计负责。

3、工程是不是转包

有许多小公司没有自己的施工队伍，接到工程就转包出去。业主在签订合同的时候注明工程不得转包，否则由装修公司承担责任。

4、考察工地

北京装修公司大多会主动邀约客户去工地考察。考察工地看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。

5、装修报价

看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。

看到小编给大家分享的有关于北京的房价降了吗和北京如何选择装修公司，相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的时候，我们千万要了解这些城市里的房子是否降价了，这样才会让我们能够购买到好的房子来进行居住，希望能够帮助到大家。

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