北京首次明确保障房样板间评审要求，样板间和交付不一致怎么办？ 2023-07-20

北京首次明确保障房样板间评审要求！北京市住房城乡建设委联合北京市规划自然资源委于7月18日发布了《保障性住房设计方案评审工作规程》，这是首次系统明确了保障房设计方案评审的要求。规程详细规定了北京市保障性住房设计方案评审的流程，同时也首次提出了对样板间的评审标准明确要求。这为提升保障性住房的品质提供了重要的政策支持。

样板间和交付不一致怎么办？

样板间在房地产开发中具有重要的示范和宣传作用，它是购房者了解房屋建设质量和装修标准的重要途径。然而，有时候样板间和实际交付的房源存在差异，这给购房者带来了困扰。那么，如果样板间和实际交付的房源不一致，购房者应该如何处理呢？

首先，购房者在购房前应该仔细阅读购房合同和相关文件，特别是样板间的展示材料和说明。购房合同应该明确规定样板间和实际交付房源的关系和差异，并对双方权益进行保障。如果购房合同中明确规定了样板间的展示仅供参考，实际交付以实际房源为准，购房者在发现样板间和实际交付房源存在差异时，就不能以此为由追究开发商责任。

其次，购房者应该及时与开发商进行沟通和交流。如果发现样板间和实际房源存在差异，购房者应该与开发商联系，向其提出问题并协商解决方案。开发商可能会根据购房者的要求进行调整和改进，以确保房屋质量和装修标准与样板间相符。

此外，购房者还可以向相关部门进行投诉和举报。如果购房者认为开发商存在欺诈行为，可以向住房城乡建设委进行投诉举报。住房城乡建设委会根据相关规定对投诉进行调查处理，并对违规行为进行处罚。

最后，购房者应该保留相关的证据和材料。购房者在购房过程中，应该保留样板间的照片、视频和相关文件，以便日后维权时使用。这些证据可以作为购房者主张自己权益的依据，有助于解决争议和纠纷。

总之，北京市首次明确保障房样板间评审要求，为提升保障性住房品质提供了政策支持。购房者在购房前应该仔细阅读购房合同和相关文件，与开发商进行沟通和交流，如果有需要可以向相关部门进行投诉和举报。购房者应该保留相关证据和材料，以便日后维权时使用。购房者在遇到样板间和实际交付房源不一致的情况下，应该理性对待，依法维护自己的合法权益。