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装修指南：装修也可以贷款 2010-05-29

个人家居消费贷款

个人家居消费贷款，是指借款人以自有产权房屋为抵押，工行向借款人发放用于购置家具、家用电器、家居装修等消费的贷款。

一、贷款对象

具有完全民事行为能力的自然人。

二、贷款基本条件

1. 具有城镇常住户口或有效居留身份;

2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4. 工行规定的其他条件。

三、贷款额度

1. 借款人采用抵押方式担保的，贷款额度最高不超过抵押物评估价值的50%;如果借款人已在工行办理住房抵押贷款，未归还贷款本金与本次确定的个人家居消费贷款之和，最高不超过抵押物评估价值的50%;

2. 借款人采用质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押品面额的90%。

四、贷款期限

最长不超过10年。

五、须提供的资料

1. 身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

2. 工行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

3. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

4. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

5. 工行要求提供的其它文件或资料。

北京市建设银行

建设银行已经停止了装修贷款业务。但您进行“个人消费贷款”。用所得现金进行装修。咨询电话：95533

建行个人耐用消费品贷款

个人耐用消费品贷款是指建设银行向个人客户发放的用于其本人或家庭购买耐用消费品的人民币贷款。

1、个人耐用消费品贷款的对象

个人耐用消费品贷款的对象为具有完全民事行为能力的中国公民。

2、借款人的具体条件

1)十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有效居住身份证件，有固定住所;

2)有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;

3)具备建设银行认可的信用资格或能够提供建设银行认可的担保;

4)无不良记录;

5)符合建设银行规定的其他条件。

3、贷款额度

个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

4、贷款期限

最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。

5、贷款利率

按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

招商银行虽然有个人消费贷款但暂时在北京没有开设这个业务。

北京市农业银行没有为业主提供装修贷款业务。