二人可以同时使用住房公积金贷款吗? 2011-06-07

加息后 申请公积金贷款正当时
近日，住房按揭贷款利率调高后，一些准备按揭买房的市民为了减轻利息负担，打算通过住房公积金按揭贷款买房。农行金融超市房贷专家王经理认为，利用住房公积金贷款按揭买房是市民理财意识日益提高的表现。

据王经理介绍，如果购房者是有广州市长住户口的，申请住房公积金贷款时必须已连续缴存住房公积金不少于6个月；如果是非广州市长住户口的，申请时则必须已连续缴存住房





公积金不少于12个月。

再者，住房公积金贷款个人可贷最高额度为25万元，夫妇双方购买同一房屋合计不超过50万元，还清公积金贷款本息后，在广州市再次买房还可以申请公积金贷款。假如缴存的公积金比较少，还可以同时申请商业性住房按揭贷款。

另外，住房公积金贷款个人可贷额度为：(公积金账户当前余额+当前月缴存额×1.5×当前至法定离退休年龄总月数)×2。住房公积金贷款可以供一手楼，也可以供二手楼。一手楼首付款比例不低于20%，期限最长不超过30年；二手楼首付款比例不低于30%，期限最长不超过20年。住房公积金贷款期限可以延长到法定退休后5年。