家居知识
可以以更名的方式转让给对方，但要经得开发商同意，一般开发商要收取更名费（3-10万不等），先让对方交付定金，如果有按揭就先到银行申请提前还款，也就是注销抵押，然后再到房产交易中心注销抵押和备案记录，再让买卖双方到开发商那重新签份新的合同。签合同当日交还余款。千万别签什么购房协议等房子下来再过户，这样很容易产生风险和纠纷。
我来为你解答：如果你的房子拥有合法的《土地使用证》和《房屋产权证》的话，可以申请房屋抵押消费贷款，取得贷款后，用来支付买新房的首期款。具体如下：1、可以向银行申请住房抵押消费贷款，利息比一般商品房贷款稍高一点，但可以接受；2、也可以向民间的信贷公司申请抵押贷款，手续简单，贷款到账很快，但利息比银行高一点；3、向银行贷款的话，先要到评估公司把房子评估价格，拿着评估报告和房产证到银行个人业务部申请，
幕后当权者的利益肯定不是房价降不下来的主要原因。目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军。如果现在房价大跌影响了经济平衡，他们面对的不仅是失业，还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力。银行不仅会收回房产，还由于这希尔未还清贷款而成为资产负债人。这个情况就不再仅仅是通货膨胀了。目前的房价问题，从市场角度来分析的话，房价问题无非就是供给与需求之间的平衡，如果房屋的供给量增加，也就是政府
社保法规定一旦缴纳了社保是不能退保的喔！但这位朋友的观点也显然是对社保的了解不够深入，其实社保对我们每个人有是有很大作用的，第一，当你年老后国家会第月给你基本的养老金。第二，当你生病入院国家会给你较高的报销费用。第三，你生孩子后国家有生育补贴。你能说它是无用的吗？但前题是你的养老必须缴纳满15年，医疗保险不能中断，生育保险缴够一年才有补贴喔！总而主之购买社保是最划算的投保形式，因为每项保险中国家
1.首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为你个人财产，婚后共同还款部分为共同财产. 2.由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费.至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样你可以致电所在地的房产局咨询 3.其次：加名字程序 一如果能在 还完贷款后再加名字，那手续
房子存在诸多问题：1，您购买的房子，是什么原因没有给原业主下房产证？A,开发商问题，是开发商的原因一直没有办?有好多小区因为开发商的问题，10多年没拿到房本的都是常见的事。B，楼盘是刚交的新楼盘，开发商正在办理中？（开发商有没有给原业主做网签，如果做了网签，您全款买也只能等到房产证下来才可以过户；开发商没做网签，让原业主跟开发商协商改一下底单，把购房人信息改成您的，房产证就需要开发商给您办理。）
关于别墅设计的重点： 别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大，很多人认为功能应该不是问题，这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性，经常会造成别墅面积的利用率不均等，使用频繁的空间有时候面积会局促，而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候，需要在室内设计的过程中做必要的调整，以合理的功能安排和布局，满足业主对于生活功能的要求。 别墅风格不仅取决于业主的喜好，还取
1.抵押贷款，直接用你新买的二手房作为抵押物就行了。2.房主要求你先付清房款，明年2月再过户，若你现在把钱全部给他了，到时候他反悔不卖了或者涨价了，这个风险如何去解决？3，公积金贷款直接到银行申请办理，过户后当然可以贷款了，最多能贷15万，如果房屋年限太长，不一定能贷，抵押贷款，抵押物是谁的名字，贷款的钱肯定是打到房主名下的。
按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，任何建设需要将农用地和未利用地转为建设用地的，都必须依法经过批准。兴办乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设、村民建住宅需要使用本集体经济组织农民集体所有土地的，必须符合乡（镇）土地利用总体规划和镇规划、乡规划、村庄规划（以下简称乡（镇）、村规划），纳入土地利用年度计划，并依法办理规划建设许可及农用地转用和建设项目用地审批手续。农村集体经济组
问题补充: 有的说自己的产品是医用不锈钢，可是这医用不锈钢成分是什么? 怎么区分呢？ 不锈钢大致的成份：铁与铬还有碳等原素所组合而成 家用品不锈钢分为三个等级：430、304 (18-8)、18-10 其中18-10不锈钢就是我们所说的医用不锈钢，18/10和18/8中的10和8表示Ni的含量，前者Ni含量高，抗腐蚀性更好，所以更适合医用。 430不锈钢：铁+12％以上的铬
选发型要看脸，好的发型可以扬长避短，使脸型轮廓和五官更加好看。除此之外还要考虑其它因素如年龄、侧面轮廓、两眼之间的距离以及是否戴眼镜等。 人的脸型可以分为七种：椭圆脸、圆脸、方脸、长脸，申字脸、心型脸以及由字型脸。 椭圆脸是较理想的脸型，几乎配任何一种发型。 圆脸最好选择头顶较高的发型，留一侧刘海。男士应两边短，顶部和发冠稍长，侧分头。另外将头顶发
第一步：和发展商签订认购书 当购房者决定买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。 认购书的主要内容包括： 1.发展商、销售方及认购书的基本情况； 2.所认购房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%； 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休
因不可归责于当事人双方的事由导致买卖合同未能订立的，出卖人应将定金返还买受人 当买方选择银行按揭方式支付购房款时，由于买方原因导致买方按揭贷款申请不为按揭银行所接受，买方必须采用一次性付款方式支付购房款。否则卖方有权终止本合同，买方已付定金不予退还。消费者在购买商品房时要仔细阅读所有需要签署的合同条款，弄明白条款的法律意义，对于定金的法律性质要了解清楚。同时也要认真评估自己的资金状况，如果要
一、了解家用电脑的基本组成与性能。家用电脑即是指家用的微型计算机，也称家用微机。电脑事实上是一个系统，具体由硬件和软件两大部分组成。决定1台电脑主要性能的高低，则在于电脑主机里的中央处理器芯片（集成块）简称CPU。国内最流行的家用微机属于PC系列（PC为个人计算机的英文缩写）。掌握家用电脑的选购方法。1台普通电脑少说也要几千元钱，对于一般家庭来说是一笔不小的开支。选购时应掌握一些基本的方法：
