家居知识
他可以说是有权利,也可以说没有权利.为什么这样说呢? 1、说你老公有权利是因为房地产证还是他的名字。他完全可以在你不知情的情况下过户给别人，在过户时有一个月的产权异议期，如果你在这一个月之内没有对这一桩买卖或产权提出异（你是有权提出异议的）。你老公就成功将房子卖了。你到时追都不追不回来了。 2、你老没有权利卖，那是肯定了，因为房子已给你了。你就是产权人。 说了这么多，我觉得你现在要马上将房
一、一定要核实产权是否完整、可靠。有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房生是否与卖房人是同一个人，以确认产公的完整性；搞清楚是成本价房还是经济适用房；一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性。 二、要弄清楚房屋的面积、结构、装修状况。要确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；要核实产权证上标注的面积与实际面积是否相符；要观察房屋的内部结构、户型是否合理。 三、
据了解,如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款,消费者一般要“七步走”: 第一步:先找好意欲购买的房屋,但是该房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》),并具备符合**规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。 第二步:选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构(如泉州房产交易管理所房地产中介事务所),并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。
物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、">系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及
物权法》的相关规定，不动产的转移是以产权转移登记为依据，也就是说，你们只是签定了买卖合同，没办理过户手续，该房屋的所有权人还是原来的房主。 如果原房主不愿意过户，打官司能否打赢， 关键要看买卖合同的效力和相应的举证。 到法院起诉后会有这样几种结果： ①合同无效，房主反还你房款及相应利息。 ②合同生效，房主反还你房款及相应利息和违约金。 ③合同生效，法院判决房屋归属买房，并强制执行。
燕郊属河北,做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟, 上下班高峰那没办法. 在大望路可以坐地铁,很快就到西单.其实住在燕郊, 很适合cbd, 长安街沿线的上班族. 早点出来的话,1个半小时之内能到苹果园.
1、一般来说，在房产证上加名大概需要几千元的手续费（包括登记费、印花税以及契税 等）；如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续，且这笔费用可适当减免（具体规定各地有差别，可到当地房产局咨询）。即：如果贷款目前已经还清，房子的所有权是属于男方个人的，若要在房产证中加上你的名字，那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与，所以应依据赠予标的价值收取相应契税（房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
高层建筑，在价格上是越高越贵，一般情况下大家都会认为越高越好！但是9-11层是扬灰层，空气不好。那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。 专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是
房子 在你们婚后有还贷吗？如果有的话 属于您的那部分 必须平分 其中一半属于您丈夫 您可以支付相应的钱款给他 然后房子的产权人不变， 现在婚姻法已经去掉结婚多少年 私人财产变成共有财产的条目了 也就是说婚前的私人财产 不管婚后多少年 都是私人的财产 婚后的所有财产都是共有财产所以主要是看房子的购置时间是在婚前还是婚后另外也要看出钱人都是谁 如果您丈
1买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后
虽然是婚前财产，但是由于婚后还要还贷，所以该房屋部分权属是你的，就算是最后离婚，如果分割财产的话，该房屋除去首付部分剩余的还是要和你平均非配的，我建议你不要做变更了，因为手续很麻烦，要提前还款还得去房管局申请变更，到最后无非争取到的权利是首付款部分的一半，反而会因此造成双方之间的间隙，再说了，如果他婚前付的首付，婚后还贷，本质上划分财产也应该他享有首付那部分的！
这要看你是不是有其他住宅性质的房产，如果有那么就是50%，当然贷款是没有问题的，只要你有合理的还款能力就行。另外银行的话没有什么划算不划算的，因为利率都是国家定下的，几乎每个银行都一样。最简便的方法就是让你所买的新房的房产商或者代销商来为你做这个贷款，他们的门路最简单明了。而且是最便宜的。当然你自己有门路的话用其他银行也未尝不可。
您二位10月份的结婚吉日： (避开您二位生肖的冲日后可任选)： 2008年10月04日 星期六 戊子年 九月初六(冲羊) 2008年10月07日 星期二 戊子年 九月初九(冲狗) 2008年10月09日 星期四 戊子年 九月11日(冲鼠) 2008年10月11日 星期六 戊子年 九月13日(冲虎) 2008年10月13日 星期一 戊子年 九月15日(冲龙) 2008年10月20日 星期一 戊子年
二手房，以同地区商品房价格为基准： 房屋因素 （1）折旧：年折旧－2% （2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）－10% （3）楼层：2、6楼－3%；7楼－5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；若是楼顶另－5% （4）朝向：无朝南外门窗－5% 环境因素 （1）无物业管理－5% （2）非独立封闭小区－5% （3）有省、市重点小学区+15% 心理因素 我
1以前你贷款买过房子现在要算一套！卖了也算银行系统有过贷款记录的。 2 现在这套房子有你们两个人的名字，主贷人是你男朋友。也有你的名字（这个需要你找银行给你问下可能能不能查出来你的名字在系统有记录没有）如果没有那还是算二套。有了的话就是三套了。 3，现在是认房又认贷，主要是银行系统里面出来的结果。 4全款买的房子银行没有贷款记录和你没有房子的记录，这样就可以算一套。所以要确定你跟你男
如果你手边有钱我建议你卖，因为开发商和ZF都应该撑不住了，房价调控了这么长时间，导致了很多问题，如果开发商不开发房产连锁反应相当大，但是房价如果保持现状或者还有所降低，买房的肯定继续观望下去。这就导致开发商不肯开发，然后ZF在这一块的收入会降低，而相应的相关产业也会继续低迷。我想这次18大之后肯定会有相关刺激房地产商继续开发的规定出台。
