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有内部“反省会”传统的万通已意识到前些年转型商业用力过猛，开始重新在住宅发力。 近日，万通地产公布第三季度的报告显示，前三季该公司经营活动产生的现金流量净额为-2.75亿元，同比下降144.12%。营业收入约9.54亿元，同比跌幅达36.59%。 在不少房企前三季度提前完成全年业绩目标的大环境下，这一数字显得刺眼。而且，这已不是万通地产营收首次出现下滑。根据万通201
以房养老困局，房价上涨，增值部分养老者无缘享受，房价下跌，保险（放心保）机构和银行风险大。 以房养老，这种在美国、加拿大、欧洲和新加坡风行的养老方式正在悄然走进中国人的生活。 9月13日，国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出要“鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。 文中的“反向抵押”，又叫“倒按揭&rd
“没有质量的规模是不归之路”。对于曾陷入公共危机的万科而言，王石在公司发展势头正盛之际提出警示显得格外意味深长。 “质量提高的速度一定要快与规模发展。”11月5日，在谈到精装修出现的问题时，万科集团副总裁周俊庭告诉中国房地产报记者，万科希望能控制质量稳步提高，但“想要一下子消灭掉问题，万科还没能做到”。 说这话的前两天，
如果美元升值，人民币贬值，比如贬值5%，那么内房企所发行的美元债成本也会上涨5%，对于一些本已负债累累的企业来说，债务风险非常大。中海发行15亿美元债券只是近来内地房企抢发美元债热潮中的一朵浪花，9月份以来共有11家内房企发行了美元债，融资近60亿美元。相比国内动辄十几个百分点的融资成本来说，海外资金相对便宜，美国的继续量化宽松政策更是催化了中国房企的海外发债热。 在历经年初的井喷、6月的骤减
“‘三房’并轨的难点在于，如何确保保障到最需要保障的人群。以前是经适房、公租房、廉租房分类轮候，但是并轨后都在一起排队摇号的话，最低收入家庭能否优先享受到保障是个问题。” “经济适用房、公租房、廉租房并轨政策目前正在研究制定中，年底前，住房和城乡建设部（以下称‘住建部’）会出台相关文件。”11月5日
继北京市住房和城乡建设委员会（下称“北京市住建委”）祭出“京七条”后，将在年前停批4万元/平方米以上的高价房预售许可的“限高令”再度甚嚣尘上。 就在“京七条”出台，推出通过政策保障调节中端市场的自住型商品房不久，北京房协的相关负责人和一些高端项目的开发企业内部人士就向中国房地产报记者透露，北京楼市的
“主要有两个问题，一是能不能入市要区别对待，二是入市后补缴多少土地出让金也要区别对待。”顾云昌向本报记者表示，只有符合规划的、没有影响城市整体布局的小产权房才可以让它“转正”，严重违规的则应该依法查处。而对于可“转正”的小产权房，怎么补缴土地出让金是个不小的难题。 “前几天不是有个新方案吗，说是快要给小产权房转
新华网11月10日电 双十一电商狂欢日，搜房电商宣布平台升级至5.0版本同时正式启动“中国房地产金融开放平台”的战略，当日首款针对搜房卡会员定制的“家天下（价格 动态 户型图 论坛）消费贷”开始接受在线申请。 依托于搜房电商5.0平台的“中国房地产金融开放平台”，结合了房地产、金融、互联网当下最热门的三大行业，为房地产开发
日前，记者从市住建委了解到，截至10月份，本市已经建设收购各类保障房16.2万套，竣工8.5万套，提前超额完成全年任务。已通过审核的家庭有望在两年内入住保障房。 2012年，北京市保障房计划新开工16万套，基本建成7万套；实际完成建设收购18万套，基本建成10万套，配租配售93万套，超额完成任务。今年本市提出的目标与去年持平，即新开工16万套，基本建成7万套。 据了解，下一步，本市将继续做好
日前，本市召开会议，进一步加强住房工作，推动完成住房保障各项目标任务。市委副书记、市长王安顺强调，要立足于首都发展的阶段性特征，建立符合首都实际，统一、规范、成熟、稳定的住房供应体系，持续满足不同收入家庭的住房需求。 会上，市委常委、副市长陈刚传达了近期中央房地产有关会议的最新精神，并对下一步工作进行部署。 王安顺强调，全力做好住房保障工作，一要进一步加大建设力度，统筹做好建设体制、土地供应
在经过连续多月的持续上行之后，房地产市场的景气度回落的态势明显。国家统计局9日发布的数据显示，1-10月，全国房地产投资、销售、施工面积、购地面积等指标增速均出现回落，国房景气指数连续3个月回落。 分析人士认为，随着年末传统淡季的到来，房地产相关的经济活动均出现降温，加上热点城市高企的房价已对成交发生抑制作用，降温的状态可能延续至今年末。同时，由于房地产市场下一步调控方向尚不明朗，市场出现一定
2013年1至10月份，北京住宅的月租金均价为3748元/套，与去年全年的均价相比上涨了8%，按照目前情况推测，2013年北京住宅租金均价上涨幅度不会超过8%，这也是最近四年北京住宅租金价格年度涨幅最小的一个年份。 伟业我爱我家（价格 动态 户型图 论坛）集团副总裁胡景晖表示，近两年北京租金的上涨速度呈现出明显的放缓迹象，年度涨幅已由2010年时的16%，回落至2013年的8%以下。租赁市场上
徽商银行香港上市在即。房地产巨头万科日前斥资4亿多美元参与认购徽商银行H股，一石激起千层浪。目前，地产商仅靠自身业务增值，发展的路径越来越窄，因此，已有多家大型房企在谋求房地产金融化的布局，并以金融为纽带进行转型，由此获得更多利润，万科也不例外。 不过，有知情人士透露，对于万科而言，银行只是一个平台，布局金融的最终目的是盘活手头上的以商铺为主的商业地产，不过，入股徽商银行是否能如万科所愿还有待
“上海、深圳二套房首付提至7成；上海对非户籍人士限购从严；北京推出自住型商品住房，涨价楼盘不批预售证……”近期，京、深、沪等房价涨幅趋前的一线城市接连出手，楼市调控进一步“升级”。 业内人士指出，不少城市要完成今年房价控制目标难度非常大。临近年末，一线城市调控“升级”虽然有助于楼市短时&ldqu
目前，在上海交1年社保后买房的外地人比率占20%以上。因此，这一政策实施后，交易量会逐步下滑，房价滞涨。不过，自明年3月份开始，刚需楼盘会促销，重新启动市场。 针对楼市“量价齐升”的态势，11月8日，上海公布了被称为“沪七条”的加强版调控措施，涉及信贷、限购等多个途径。在不到一个月之内，上海成为继深圳、北京之后第3个加码楼市调控的一线城市。 在
从2003年的“18号文”，到随后出台的“国八条”、“国六条”、“国四条”、“国十条”、“新国八条”，再到“国五条”及其细则……这十年，中国房地产业由调控反复敲打，塑造成型，扭曲而又充满张力。这十年，每
