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哈市首尝企业债券融资方式推进保障房建设

https://www.biud.com.cn 2012年02月29日13:14 家居装修知识网

　　记者从市住房保障和房产管理局获悉，今年我市计划开建3.9万套保障房，其中主城区棚户区改造1.5万套，廉租住房、公租房和经适房等共计1.1万套，并将在年内确保以往改造的1.7万户棚户区居民回迁新居，进一步推动住有所居目标的实现。

　　今年保障房开工面积400万平米

　　据市住房局相关负责人介绍，按照计划，今年计划开建3.9万套保障房，其中主城区棚户区改造1.5万套，廉租住房2000套，公共租赁住房3000套，经济适用住房6000套；呼兰、阿城区和十县(市)将完成1.3万套保障房建设任务。按照建筑面积平均100平方米/套，今年我市保障房开工建设面积将达400万平方米。

　　为全面完成保障性安居工程任务，今年我市拟对38片棚户区进行征收，将改造棚户区1.5万户。此外，将确保以往改造的1.7万户棚户区居民回迁新居。

　　另据了解，为持续推动保障性安居工程，实现住有所居的目标，我市计划在未来5年内全面改造主城区四环路内现存60片棚户区，使主城区内4.65万户居民告别棚户区，实现“老城区展现欧陆风情新貌”目标。同时，还将统筹推进呼兰、阿城区和十县(市)城区棚户区改造，使4.3万户居民直接受益。

　　企业发债券“输血”保障房

　　据市住房局相关负责人介绍，从2008年我市开展大规模棚户区改造工作以来，随着棚户区改造不断深入，改造范围也不断扩大，目前主城区四环路内现存的棚户区，由于存在地段效益差、人口密度大和房屋密集等客观因素，改造难度将会进一步加大。同时，今年的棚户区改造地段已逐步向市郊及城乡接合部转移，其中一些私建、滥建以及证照的多样性，将会给棚改征收工作带来更大困难。另外，资金筹措难、建设周期短等问题也成为棚改工作所面临的一系列难题。

　　对此，我市今年将继续坚持以政府主导、全市统筹的方式推进棚改工作，即在对成片棚户区进行改造的同时，将把路改、沟河整治、铁路环线整治、地铁建设等涉及的棚户区改造全部纳入棚改“大盘子”进行统筹，并集中各种公共资源向保障房建设和棚户区改造进行倾斜。同时，今年我市将通过多种优惠政策来吸引市场资金加大对保障房建设和棚改的投入，并积极争取中央及省对保障房的资金支持，还将首次尝试通过发行企业债券的方式破解融资难题。此外，我市还将继续坚持公平、公正、公开的“阳光”征收方式，并且与司法部门进行联动，依法对漫天要价、私建滥建等行为进行打击。