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装修材料常被换走预算面积和实际差10%

https://www.biud.com.cn 2012年03月09日10:46 家居装修知识网

　　装修利润如何从装修费用中最大化的榨取，关键是在装修的面积上做文章，据调查，一般的预算面积和实际的装修面积会有8%~10%左右的差距，而这部分差距从何而来，差距所产生的费用又流入谁的口袋？

　　受访者冯先生、王先生，曾在潍坊某著名家装公司从事业务工作，他们向记者透漏了装修费用是如何被暗箱操作的。

　　装修材料常被“偷梁换柱”

　　对于第一次进行家装的人来讲，“清包”是最省心的办法，大部分人会选择这种方式。冯先生说，项目经理一般情况下不会把需要的材料一次性的报出，一般都会分好几次。整个汇报都没问题，但是实际用的材料有出入，比如龙骨架，这是看不见的，一般在吊顶的时候用的比较多，名牌十块钱，但从市场买的时候才花5、6块钱。“一套房子装修下来，一个普通的项目经理的”猫腻“收入能占到总收入的15%~20%”。

　　“猫腻费用”的产生都是在选择“清包”装修，主家不在意的情况下产生。冯先生透漏，“就算你买来了名牌让装修公司给你装修，他们用的时候也会趁你不在的时候给你换了。”

　　预算、实际装修面积有差距

　　凡是进行过家装的人对装修面积应该都不陌生，比如140平米的房子，你预算装修面积为100平米，但实际装修面积真能如您所愿？冯先生说，一般的预算面积和实际装修面积会有8%~10%左右的差距，差距产生的费用当然由主家埋单。除此之外，通过测量虚报、夸大装修面积也是榨取利润的另一种手段。

　　报价与实际费用差高达50%

　　装饰公司利润空间有多少，主要体现在预算上的几个方面，王先生说，一、各种造型，如背景、玄关、装饰面；二、水电基础工程；三、乳胶漆面积；四、吊顶部份的造型；五、瓦工工程的辅料等等。

　　其中吊顶和乳胶漆是猫腻利润最高、可操作性最大的的两部分。举例来说，按潍坊目前家装市场的平均价格，每平米报价大约都在30元至40元之间，但实际利润大多不为人知。王先生向记者透漏，装修实际报价仅仅为15元至20元，猫腻利润高达50%。除此之外，造型、水电等方面的猫腻利润可达8%至 15%。而猫腻收入具体是如何操作的，王先生坦言，目前市场由于各种家装产品的档次落差太大，对此问题不好回答。

　　日常的家装过程中，主家如何减少“猫腻利润”的支出，冯、王二人提醒主家们“一定要看好合同和报价项目”，而这也往往是很多主家都忽略的地方。