明年3月15日起住宅装修验收新标准强制执行
上海市新的住宅装饰装修验收标准将于明年3月15日实施。除在内容上增加了新验收项目外，与旧标准相比最大的不同之处是，标准由过去的“推荐适用”升格为“强制执行”，无论是装潢公司还是业主，都必须严格执行。
过去4年间，由于旧标准没有强制性的规定，难以操作，引起不少纠纷。如今，市民可以新标准作为追究装潢公司责任的依据了。据此，上海市建筑科学研究院高级工程师傅徽说，如果市民在明年3月15日新标准实施前进行装修，并想把新标准作为工程验收的依据，应该和装潢公司协商，在装潢合同中约定以新标准为验收标准。
新标准首次把室内空气质量列入装修验收项目。文中详细规定了室内空气质量污染浓度限量，空气中的游离甲醛、氡、苯等有害气体含量只有低于标准指标，房屋方可交付使用。新标准还规定，排水管道、电气、卫浴设备、室内空气质量等可能影响人身健康和安全的项目列为A类，影响使用和装饰效果的项目列为B类，轻微影响装饰效果的项目作为C类。A类和B类项目，竣工验收时必须全部符合标准要求，C类项目的不符合项在总体工程中累计不得超过十二项。另外，装修建材的排毒量必须符合《十项室内装饰装修材料污染限量》的国家强制性标准。
在验收程序上，新标准强调，管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。装修竣工后，施工方应先自行检查，若符合要求，可交付业主验收。若在验收中发现装修工程不符合验收要求，施工方应进行整改，然后对该整改项目进行复验，直至符合要求。
有关部门透露，市质监局在向市民大力宣传新标准的基础上，将对部分装潢公司的工程进行质量监督抽查。据悉，市民想了解新标准的具体内容，或要求对住宅装修质量进行检测，可拨打市建筑材料及构件质量监督检验站咨询电话：64681525。
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