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楼市调控政策正在发酵 2012年江城家居业谋变

https://www.biud.com.cn 2012年04月09日12:39 家居装修知识网  

  2012年,江城家居行业的竞争将比往年更甚:楼市调控影响正在发酵,新卖场、新品牌的介入越发摊薄了企业和经销商的利润。那么,家居业该如何从这股寒流中突围呢?记者近日走访市场进行了一番调查,推出一组相关报道。

  卖场:生存压力越来越大

  2010年,国家为了遏制房价相继出台调控政策,在“限贷、限购、限价”的强有力管制下,房地产市场成交量大幅萎缩,下游家居行业同样遭遇考验。随着房地产市场刚性需求的减少,家居市场面临“僧多粥少”的局面,竞争更加剧烈。

  去年,家居领域各地卖场关闭、退市的新闻屡见不鲜。2012年伊始,就有业内人士指出,受经济形势和相关政策的影响,今年卖场倒闭潮或将继续涌动。首先,2011年不少卖场选择逆势扩张,开设新店,这导致很多品牌经销商过着“被扩张”的日子,跟随卖场四处开店。盲目的跟随使得原本竞争激烈的市场变得更加惨烈,同时也造成卖场之间同质化现象日趋严重。在愈发白热化的市场竞争中,难免会出现一些无法跟上市场脚步的卖场,因不能适应消费者需求而被无情淘汰。

  其次,新卖场、新品牌的介入,愈发摊薄了企业和经销商的利润,生意更加难做。一个明显的例子,去年本应是“金九银十”的销售旺季,多数家具、建材卖场却交易冷清。

  经销商:经营成本日趋上涨

  “不光是流通成本上涨,经营成本也在大幅度上涨。”某卖场家具经销商陈先生表示,一是卖场租金在涨,二是受通货膨胀影响,员工工资也大幅提高,再加之物流运输成本以年均15%-30%的幅度递增,使得经销商经营成本不断攀升。

  目前,许多经销商已不堪重负,还要应对激烈的竞争,可谓是两面夹击。陈先生还表示,从去年7月份开始他就感觉生意越来越难做了,在他进驻的家居广场,有200多户都在赔钱。今年,这种情况仍在延续,经销商、代理商的生存压力日渐加重。

  消费者:家居支出水涨船高

  对于消费者来说,由于生产成本上涨、中间流通环节复杂等原因,市面上的家具价格普遍呈现高涨的态势。有业主向记者诉苦,存了大半辈子的钱,全都花在了房子首付上,每个月还要还月供,没有多余的钱去装修和买家具。

  尤其通货膨胀的因素还未消除,今年,消费者购买家具产品更加小心翼翼。于是,家具价格合理化的呼声四起,买到“好而不贵”的家具产品已成消费者共同的愿望。

  市场瞬息万变捉摸不定,家居业发展举步维艰,是革新还是固守,是坚持还是放弃?这是家居厂商、卖场、经销商、代理商以及整个家居行业值得探讨的问题,家居市场亟待一种新的模式来适应市场。

  那么,这应是怎样的模式呢?请关注下篇报道。

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