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《石家庄市房屋安全管理办法》出台

https://www.biud.com.cn 2011年04月26日16:31 家居装修知识网

房屋在使用过程中，因擅自改变其使用功能、拆改其结构，而破坏了房屋的整体性和结构安全，给市民的居住带来严重的安全隐患。日前省会出台的《石家庄市房屋安全管理办法》（以下简称《办法》），将使省会房屋安全管理从此有法可依。凡涉及拆改房屋主体结构、明显加大房屋荷载的行为，都将依法受到治理。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
禁止变动房屋主体结构
　　　　　　　　　　　　　　　　　
变动房屋主体结构（包括屋盖、楼板、墙体、基础、梁、柱、支撑、连接点等构件）是指拆除结构构件、改变构件位置、凿损构件等行为。如有拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的、扩出或改造加固阳台的、危旧房屋加固的、原有房屋改为公共娱乐场所的，必须申请房屋安全鉴定。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
不得随意改变房屋性质
　　　　　　　　　　　　　　　　　
《办法》规定，确需改变的，应当报规划部门审批。对于未取得辖区房屋安全管理部门安全许可，擅自变动房屋主体结构（如建筑物的临街房屋拆墙打洞，被改造为商业用房）或明显加大房屋荷载的，不仅要责令房屋所有人恢复原状，同时还要给予500元至1万元间的罚款。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
屋顶严禁擅自搭建
　　　　　　　　　　　　　　　　　
在房屋建筑上设置信号塔、广告牌等大型设施的，若属于明显加大荷载的，设施所有人应申请房屋安全鉴定。在屋顶、露台上擅自搭建建筑物、在屋顶、室内及阳台放置超荷载物品、在住宅内安装动力、压力性设备等都将被禁止。
　　　　　　　　　　　　　　　　　
居住危房也违法
　　　　　　　　　　　　　　　　　
危房是指结构已严重损坏，不能保证居住和使用安全的房屋。旧房是指虽然不够危房标准，但使用时间已超过设计使用年限（住宅房屋为30年，商用房根据具体情况确定）的房屋。据统计，省会共有70万平方米的危旧房需要治理，政府有关部门将在健全房屋安全管理制度的同时，开始危旧房屋安全大检查，建立危旧房管理档案。